Eladó családi ház Csesznek, 136 000 000 Ft, 160 négyzetméter

Eladó Vendégház - BAKONY egyik LEGSZEBB településén, CSESZNEKEN! FIGYELEM! - PANORÁMA A CSESZNEKI VÁRRA! - A vendégház 4 szobából áll, ami 8 fő vendég fogadására alkalmas, valamint rendelkezik egy külön saját lakrésszel. - Az ingatlan TEHERMENTES, tulajdonviszony rendezett, jelenleg az ingatlanban található szobák szálláshelyként funkcionálnak. - Az udvaron található egy 2 személy részére kialakított SZAUNAHÁZ, valamint egy fűtött merülő DÉZSA, a telek végében egy PATAK "csörgedezik" ALAPADATOK: - Építési év: 1968 - A telek mérete: 1.344 m2 - Nettó hasznos területe 160 m2 - Épület szerkezete: tégla - Tető fedése: cserép ÉPÜLET: - Az épület 3 külön bejárattal rendelkezik - Vendégház részen található 1 teakonyha étkezővel, valamint 3 szoba, mindegyik szobában fürdőszoba, WC-vel, ebből 2 szoba rendelkezik FRANCIA ERKÉLLYEL, amely üveg korlátos - Külön bejárattal rendelkezik egy stúdió jellegű helyiség, amely rendelkezik egy teakonyhával, egy fürdőszobával/WC-vel, valamint egy gépészeti helyiséggel - Az épületnek van egy saját lakrésze is, (∼ 30-40 m2), amely egy fa gerendás NYITOTT MENNYEZETTEL , valamint GALÉRIÁVAL rendelkezik. A lakrészben található egy konyha nappalival, egy fürdőszoba/WC-vel, egy gardrób szoba, valamint a galériában egy hálószoba is. Az épülethez tartozik egy 15 m2-es TERASZ is, valamint egy fedett 20 m2 SZALETLI, amely mindegyik oldalról vízálló, UV álló ponyvával zárható. Az udvaron található egy fatároló, egy szerszámtároló, valamint egy 2 személyes SZAUNAHÁZ, amely bővíthető még további 4 személyes szaunával is. MŰSZAKI ADATOK: - az épület 2017-ben teljes külső-, belső ESZTÉTIKAI és MŰSZAKI felújításon esett át. - A VENDÉGHÁZ, valamint a STÚDIÓ rendelkezik minden homlokzaton szigeteléssel, a SAJÁT LAKRÉSZ NY-i homlokzata szigetelt - A vendégház összes nyílászárója új, MŰANYAG nyílászáró, többrétegű üvegezéssel, a stúdió és a saját lakrész ÚJ, FA nyílászárókkal rendelkeznek A VENDÉGHÁZ fűtését villany-, illetve gázkazán padlófűtés biztosítja, melegvizet használati melegvizes puffer tartály szolgáltatja. A STÚDIÓHELYISÉG fűtését nagy méretű radiátor, saját lakrész fűtését PADLÓFŰTÉS, valamint KANDALLÓ biztosítja. - Az ÉPÜLET összes szobája rendelkezik külön HŰTŐ KLÍMÁVAL is EGYÉB: - A telek végében egy PATAK csörgedezik, amely a vendégház környezetét festi le idillikusan, ami azt sugallja, hogy a vendégház nemcsak kényelmes szállást kínál, hanem egy olyan helyet is, ahol a látogatók elmerülhetnek a TERMÉSZET nyugalmában és szépségében. A patak látványa és hangja tökéletes hátteret nyújthat a kikapcsolódáshoz és a feltöltődéshez. Egy vendégház befektetésként való megvásárlása kiváló lehetőség lehet, különösen a turizmus szempontjából népszerű településeken, biztosítja a folyamatos keresletet az egész év során. LÁTNIVALÓK: A faluban található a Cseszneki Vár, amely a Bakony hegységben, a Győr és Zirc közötti 82-es főút mellett, Csesznek község felett található, középkori vár. A környék fontos természeti látnivalója az Ördög-rét, a Remete-lyuk és a Zsivány-barlang. A Várhegy és Gézaháza parkkertje természetvédelmi terület. Jelentős a falusi turizmusa. A falu és környéke közkedvelt üdülő paradicsom. CSESZNEK: A Bakony szívében, csodálatos természeti környezetben található a festői kis település. Csesznek, Veszprém és Győr között található nagyjából félúton, mindkét várostól kb. 40-50 km-re gépjárművel. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre! További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is! AMIBEN MÉG SEGÍTENI TUDUNK: - Megbízható ügyvédi háttér - INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés - INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás - Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése - Közművek és szolgáltatók átírása - Birtokbaadás lebonyolítása - Felújítások/Teljes kivitelezés - Riasztó rendszerek kiépítése - Kert- és tereprendezés - Ingatlan takarítás - Költöztetés 10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!