Eladó családi ház Budapest XXI. ker, Csepel-Királyerdő, 39 900 000 Ft, 70 négyzetméter

Felújítandó ikerházfél Csepelen tele lehetőséggel! Budapest XXI. kerülete, Csepel, a főváros egyik legváltozatosabb területe, amely egyaránt rendelkezik kertvárosias, falusias, vízparti, illetve lakótelepi és ipari városrészekkel. Az egyetlen kerület, amely a Csepel-szigeten fekszik, így nem tartozik a történelmi Budához és Pesthez sem. Nyugatról a Duna folyam, azon túl a XXII. kerület és a XI. kerület, keletről pedig a Ráckevei-Duna alkotja a természetes határt. Délről a főváros közigazgatási határa, illetve Szigetszentmiklós központja és a Szigetszentmiklóshoz tartozó Lakihegy határolja. A kerület központja a Szent Imre tér, amely 9 km távolságra helyezkedik el a Belvárostól. Eladó Csepel Királyerdőben 70 m2 nettó alapterületű felújítandó ikerházfél. Az ingatlan tégla építésű, fa nyílászárókkal rendelkezik. Elosztása: -2 szoba -konyha -kamra -fürdőszoba -közlekedő A konyhából jutunk ki a hátsó kertrészre, ahol a padlásfeljárót és a nyári konyhát (10 m2) találjuk. Bár a ház felújítandó, rengeteg lehetőséget rejt magában! Kisebb ráfordítással, egy-két válaszfal áthelyezésével egy nagyon jó elosztású szuper otthonná varázsolható. A jelenlegi tulajdonos is felújítást tervezett, így statikai szakvélemény, átépítési tervdokumentáció, várható bekerülési költségek tervei mind rendelkezésre állnak. Az ingatlan tehermentes, adásvételi szerződés után azonnal birtokba vehető. Statikai szakvélemény alapján az épületszerkezet emelet ráépítésre is alkalmas. Közművek bekötve, fűtésről gázcirkós kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. A telek 210 m2, parkolás az ingatlan előtt, illetve egy autóval az udvaron is lehetséges. A környék csendes, rendezett, az utca aszfalttal burkolt, buszmegálló, óvoda, cukrászda, bevásárlási lehetőségek kis sétával elérhetőek. Bővítéssel családi fészeknek, jelenlegi méreteiben fiatal párnak, vagy akár befektetési célra is ajánlom ezt az ingatlant! Keressenek bizalommal a hét bármely napján! Fentős Nikolett Tel.: +36305006526 Email.: cld.home.fentos@gmail.com Web: https://cldhomeinvest.com Tőlünk vásárolt ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe mint pl. független-, ingyenes hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % kedvezmény, DIEGO-ban vásárlás esetén 10% kedvezmény, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, asztalos belső építés minden megrendelésből 10% kedvezmény, Enterprise Development online marketing és honlap készítés 10% kedvezmény.