Eladó családi ház Pomáz, 118 900 000 Ft, 90 négyzetméter

POMÁZON A VÁROSKÖZPONTBAN ELADÓ TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ! Telek mérete: 460 nm A KÖRNYÉK: H5 HÉV 450 méterre, Mátyás Király Általános Iskola és a Hétszínvirág Óvoda 220 méterre található meg. Bevásárlási lehetőséget nyújt a nemrég épült LIDL, gyógyszertár, pékség, papírbolt, amik szintén 500 méteren belül helyezkednek el. JELENLEG A HÁZ JELLEMZŐI: - Az alapterülete 90 nm. - Plusz egy 10 nm-es terasz. - B30-as téglából épült (másfelesen rakva). - Betonfödém-beépíthető tetőtér - A fűtésről és a meleg vízről kombi gázkazán gondoskodik. - A tető kerámia cseréppel fedett. - Az összes nyílászáró fából készült, két rétegű thermo üveges. - A fűtésről egy vegyes tüzelésű kazán és egy gázkazán is gondoskodik. FELÚJÍTÁS MŰSZAKI TARTALMA: - tetőhéjalás cseréje terrán betoncserépre - tető fóliázása - tető bádog, csatorna cseréje színes alumíniumra választható színben - födém szigetelése 30 cm vastag szálas szigeteléssel, ásványgyapottal földszintes családi ház esetén. Igény szerint beépíthető a tetőtér - Homlokzati hőszigetelés 15 cm vastag grafitos polisztirol szigeteléssel  - Homlokzat színezése fehér 1.5 mm-es kapart műgyantás színnel - Kávák szigetelése 5 cm vastag XPS szigeteléssel - Nyílászárók cseréje 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárókra fehér színben, felárért változtatható a szín - Gépészet teljes cseréje átalakítása a belső elrendezés igénye szerint - Új immergas gázkazán 2 év garanciával - Elektromos kiállások igény szerinti elhelyezése + riasztó kiállások előkészítése ( mozgás érzékelők) - Burkolatok  és szaniterek (parketta, burkolat padlóra falra) igény szerint  2.700.000 ft -ig választható Iso-thermo cégnél, Szentendrén - Válaszfalak áthelyezése igény szerint  - Új beltéri ajtók fehér színben - Falak vakolva, glettelve, festve fehér színben - Új 3D kerítés 1 toló kapuval - 20 m2 viakolorozott gépkocsi parkoló szürke 10*20-as kőből A telek ügyvédi megosztással rendelkezik és külön helyrajzi száma van a családi háznak! A hirdetésben szereplő látványtervek tájékoztató jellegűek és tetőteres beépítésre vonatkoznak! Földszintes látványterv folyamatban. Az alaprajzok a földszintes elosztási lehetőségeket mutatják be. Lehetőség van változtatásra igény szerint, megbeszélés kérdése! A munkálatok kb. 3 hónapot vesznek igénybe de ez az igényektől eltérhet! FINANSZÍROZÁS: Tehermentes, banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre! VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN! A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.