Eladó családi ház Budapest IV. ker, 153 609 000 Ft, 99 négyzetméter

IV. kerület, Újpest-kertváros egyik legkedveltebb, családiházas, zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy ÚJÉPÍTÉSŰ 3 lakásos sorházi lakást. 2. lakás: kétszintes, 99nm, 1+3 félszoba, 6,48 nm terasz, fix autóbeállóhely+ 130,86nm SAJÁT KERT. Ár: 153.609.000.- Ft Az ingatlanok 2025. 08. 10. dátummal lesznek legkorábban birtokba vehetőek! Jelenleg a vevőnek még van lehetősége burkolatok, szaniterek, belső nyílászárók, szerelvények, stb választására. Az épület fő jellemzői: - Külső határoló falszerkezet: 30 cm Leier DE Leiertherm N+F tégla+ vasbeton pillérek - Födémek: 20-25 cm SW 200 vasbeton síkfödém - Homlokzati fal szigetelés: 15cm EPS szigetelés - Tető 25 cm kőzetgyapot - Külső nyílászárók: műanyag profilú 5-6 légkamrás 3 rtg-ű üvegezés+ 2cm párkány - Lakás bejárati ajtó: 4-8 ponton záródó fém szerkezetű biztonsági ajtó, biztonságizár - Fűtés: hőszivattyúsrendszer melegvíztárolóval. A lakásban a hőleadó felület: padlófűtés. - Hűtés: a földszinten 1db és az emeleten is 1db beltéri hűtőegység kiállása biztosított. - Megújuló energia: tetőn napelemrendszer fogadására alkalmas védőcsövezés kerül kialakításra, a napelem telepítése külön árajánlat szerint kerül kiépítésre - Kerítés: utcai fronton horganyzott kerítés, távirányítóval működtető gépkocsi bejárására szolgáló utcai kapuval. Finanszírozás: az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható (CSOK+, babaváró), melyben független hiteltanácsadó kollégánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre! VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN !! Amennyiben eladná saját ingatlanát, több mint 10 éve működő, kifejezetten a kerületre szakosodott irodánktól, INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, bővebb információkért keressen minket telefonon bizalommal.