Eladó iroda/üzlethelyiség Érd, 149 000 000 Ft, 277 négyzetméter

ÖNÁLLÓ IRODAHÁZ/ÜZLETHÁZ ÉRD FŐÚTVONALÁN Látványos, forgalmas helyen, 277 nm-es 3 szintes üzleti vállalkozásra alkalmas ingatlan 149 M Ft-ért eladó. A jelenleg 9 lakóhelyiségből álló ingatlan nemrég lett felújítva, így új légkondikat, cirkó kazánt, műanyag nyílászárókat, festést, új hidegburkolatos vizesblokkokat kapott. A 8 önálló helység és egy nagy méretű közösségi tér tökéletes helyszíne lehet egy irodaháznak vagy cégközpontnak. A FÖLDSZINTEN 4 tágas világos helyiség , konyha, női /ffi mosdók és zuhanyzók kaptak helyet. AZ EMELETEN galéria- társalgó, 3 helyiség, teakonyha és fürdőszoba található. AZ ALAGSOR most tároló, de a belmagasság és nagy nyílászárók miatt itt akár újabb teljes lirodaszint szint vagy száraz raktár kialakítható. TOVÁBBI HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG az udvar hátsó részén található épület amely még hasznosításra vár. PARKOLÁS: az épület előtt saját nyilvános parkoló 4 db gépkocsi részére, a több jármű ( kb 8 db) az udvaron parkolható. Az ingatlan jelenlegi formájában kiváló ÜZLET- BEMUTATÓTEREM- IRODA , de kiváló helye lehet itt egészségügyi vállalkozásnak, oktatásnak, webáruház lerakatnak, szervíznek, vagy akár befektetési ingatlannak bérbeadásra is. Koncepcióterv készült a területi besorolás szerinti 14,5 m homlokzatmagassággal üzletháznak vagy bővített szállásszolgáltatásra . Kiváló megközelíthetősége, az épület jó állapota és elrendezése , a parkolási lehetőségek és további fejlesztési lehetőségek miatt kiemelten jó adottságú az ingatlan. Tehermentes, azonnal költözhető. Cégek részére vállalkozási hitel ügyintézésével is tudjuk segíteni a vásárlást. Várom érdeklődését!