Eladó lakás Győr, 58 900 000 Ft, 67 négyzetméter

AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 2 SZOBÁS FÖLDSZINTI LAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBEN! Győr Belváros szívében, a Batthyány tér mellett vár Téged egy felújított, azonnal költözhető, földszinti, 67 m2-es, nappali + 2 szobás téglalakás, zöld, parkos övezetre néző kilátással, saját tárolóval KÖRNYÉK A lakás frekventált, mégis csendes helyen a Batthyány Tér közelében van, ahonnan gyalogosan is mindent kényelmesen meg lehet közelíteni. Az infrastruktúra kitűnő, rövid sétával elérhető: vasútállomás, helyi- és távolsági buszpályaudvar, boltok, zöldséges, éttermek, Árkád bevásárlóközpont, gyógyszertár, drogéria, posta, bank, iskola, óvoda, park, játszótér, stb. Parkolás a ház előtt lehetséges, kedvezményes parkolóbérlet kiváltásával. ELOSZTÁSA - 2 szoba - amerikai konyhás nappali - étkező - kamra (tároló) - fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel - előszoba - közlekedő FŐBB JELLEMZŐK - A lakás egy 7 lakásos rendezett társasház földszintjén található. - A tradicionális épület kellemes megjelenésű, időtálló, vastag tégla falazattal épült. - Fűtése 2 db hűtő-fűtő klímával és elektromos Norvég fűtőpanellel megoldott. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja - A kellemes hangulatú csendes és nyugodt ingatlan szinte új állapotban várja leendő tulajdonosát. - A lakás szinte teljes felújításon esett át 2024-ben. (villanyvezeték és a víz-csatorna hálózat kicserélésre került, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, új minőségi hidegburkolatok, új minőségi konyhabútor kapott - minőségi gépekkel felszerelt.) - Kedvező tájolásának köszönhetően egész nap természetes fény árasztja el az egész lakóteret. - Saját kb. 6 m2-es zárható tároló tartozik a lakáshoz, valamint közös tároló használati lehetősége adott. - Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat. - Közös költség: 21.000 Ft / hó. A társasház rendelkezik megtakarítással. - Az ingatlan rezsibarát, fenntartási költsége alacsony és kedvező. - A lakás a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető és költözhető. - Fiatal párok, családok és idősek részére ideális választás belvárosi otthonuk megteremtéséhez! Belvárosi kedvező adottságaiból kifolyólag a hasznosítása többcélú is lehet, amely üzleti-vállalkozási tevékenységre is kíválóan alkalmas: ügyvédi iroda, orvosi rendelő, magánpraxis, nyelviskola, stb. MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI? A lakás irányára: 58.9 millió Ft. A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN! Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: - bankfüggetlen hitelügyintézés kedvező feltételekkel és törlesztési konstrukcióval, CSOK igénylés - energetikai tanúsítvány - értékbecslés - ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás - építész, kivitelezés, felújítás