Eladó családi ház Sopron, 320 000 000 Ft+ÁFA, 435 négyzetméter

Az idei évben elkészülő irodaház elhelyezkedésének köszönhetően kiváló lehetőség befektetőknek, irodák üzemeltetésében, rendelők kialakításában gondolkodók számára. A hasznosítási lehetőség nagyon sokrétű, akár bérbe adás, akár egy belvárosi, saját komplexum kialakítása a cél, legyen az egészségügy, a kereskedelem vagy a szolgáltatás területe. Az ingatlan az újonnan megépült piac és a buszpályaudvar mellett található, közvetlenül előtte egy új utca kialakítása van folyamatban, parkolóhelyekkel. Frekventált elhelyezkedésű, a történelmi belvárostól gyalogosan 1 perc sétára. ELOSZTÁSA: A 3 szintes épület legalsó, földszinti részén került kialakításra 3 gépkocsi számára megfelelő privát fedett beálló, egy dupla garázs, egy 40 m2-es hangulatos, parkosított kis udvar a vendégek vagy a dolgozók részére, valamint egy vizesblokkal és mosdóval ellátott helyiség. 1. emelet: 2 darab 46 m2-es iroda / rendelő / váró helyiség, mindegyik külön vizesblokkal, melyben kialakításra került wc, mosdó és fürdőszoba. . Ezen kívül egy 16 m2-es iroda helyiség/irattár, mely szintén vizesblokkal szerelt. 2. emelet: 2 darab 46 m2-es iroda / rendelő / váró helyiség, mindegyik külön vizesblokkal, melyben kialakításra került wc, mosdó és fürdőszoba. Ezen kívül egy 16 m2-es iroda helyiség/irattár, mely szintén vizesblokkal szerelt. Tetőtér: 80 m2-es irattár / iroda, valamint most még opcionálisan kialakítható még egy 40 m2-es tetőtéri helyiség, külön bejárattal. Minden szint megközelíthető gyalogosan lépcsőn, vagy egy 6 személyes SCHINDKER lifttel. A liftes megközelíthetőség lehetővé teszi, hogy a szinteket szeparáljuk egymástól, külön bejárattal is működhetnek. Az épület hőszigetelt, helyiségei világosak. Falazata modern, környezetbarát, kiváló hőszigetelő képességgel bíró YTONG tégla. A födém és a lépcsők szintén hasonló pozitív tulajdonságokkal rendelkező LEIER monolit betonból készültek. Fűtése energia hatékony, levegős hőszivattyú, az egész épületben padlófűtéssel. A nyílászárók 3 rétegű, FOTON műanyag ablakok. Minden burkolat, szaniterek, belső ajtók még választhatók, ezeket A megadott VÉTELÁR TARTALMAZZA! A hirdetésben szereplő VÉTELÁR természetesen a KULCSRAKÉSZ, TELJESEN BEFEJEZETT állapotra értendő! Ilyen lehetőség nem minden nap adódik a belvárosban, ha úgy látja, ez megfelel az Ön elképzeléseinek, ne habozzon! Minden további információért keressen bizalommal a hét bármely napján! Vételár: 320.000.000. forint + ÁFA Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosítás kötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!