Eladó lakás Budapest III. ker, 230 990 000 Ft, 149 négyzetméter

TALÁLJA MEG ÁLMAI OTTHONÁT! MINIMÁLIS ENERGIAIGÉNYŰ PRÉMIUMKATEGÓRIÁS OKOSHÁZAK RÓKAHEGYEN! Budapest III. kerületének egyik legszebb részén, Rókahegyen került megépítésre 4 ÖRÖKPANORÁMÁS LUXUS HÁZ, amelyek a mai kor legmagasabb igényeit is kielégítik tervezés, kivitelezés és technológia szempontjából. A külön helyrajzi számon szereplő épületek forgalomtól mentes zsákutcában, természetvédelmi övezet határán, madárcsicsergős környezetben találhatóak. Az épületeknek NINCS KÖZÖS FALAZATA, a födémek vasbeton szerkezete szintén egymástól független, hőszigeteléssel elválasztva. - a külső felületképzés 15 cm grafitos hőszigeteléssel történt. - épületcsatlakozásoknál 2x25 cm vastagságú hanggátló falazat 5 cm hangszigeteléssel elválasztva. - Daikin Altherma levegő-víz hőszivattyú biztosítja a hőtermelést, NGBS padló és mennyezeti hőleadó felülettel, ICON Smart Home vezérléssel - a melegvízhálózatot biztosító tárolóval együtt - hőleadás a padlón és a mennyezeten keresztül - az ablak nélküli fürdőszobákban elszívó ventillátor biztosítja a friss levegő beáramlást, a födémekben pedig előkészítő csövezés készül Helios hővisszanyerős szellőztető rendszer számára - kedvezményes tarifájú áramfogyasztás (H tarifa) - műanyag nyílászárók kívül antracit, belül fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Belső oldalon műanyag párkányok fehér színben, külső oldalon antracit lemezpárkány. - árnyékolás: motoros alumínium redőnyök antracit színben, smart home vezérléssel - Full Doors könnyített szerkezű beltéri ajtók CPL fólia felülettel teli kivitelben, tölgy színben. Megfelelő határidőben van lehetőség egyéb típus választásra. (Egységár: bruttó 130.000 Ft) - hideg és meleg burkolatok bármely beszállítótól bruttó 2 millió forintos értékhatárig. - a szobákban internet és tv csatlakozók, riasztó és kamerarendszer számára előkészítő kábelezés - a járdák és gépkocsi beállók esztétikus, 6 cm-es szürke színű térkövezést kapnak A házak tágas teraszairól elénk tárul Budapest PANORÁMÁJA és a Budai hegység. A fákkal körülölelt, kivételes hangulatú teraszok kitűnő helyet biztosítanak kávézáshoz, reggelihez, de akár egy baráti grill partyhoz is. A házakhoz SAJÁT KÉTÁLLÁSÚ GARÁZS és 250-450 nm területű INTIM SAJÁT KERT tartozik, amelyek pihenésre, napozásra kiválóan alkalmasak. A kikapcsolódni vágyók számos programlehetőség közül válogathatnak. Az aktív életmódot kedvelőknek megannyi túrázási és kirándulási lehetőség adódik, például a Budai-hegységben és a Pilisben. MÉRETEK ÉS KEDVEZMÉNYES ÉRTÉKESÍTÉSI ÁRAK: A1 épület: Hasznos alapterület: 149 m2, teraszok: 34,44 m2, kert : 246 m2, hálószobák: 4, garázs:1 Alap műszaki tart.: - Szakaszos finanszírozás / 25%-25%-25%-25% 230 990 000 Ft - Rugalmas finanszírozás / 20%-80% 242 500 000 Ft Emelt szintű műszaki tartalom: - Szakaszos finanszírozás: 246 750 000 Ft - Rugalmas finanszírozás: 258 990 000 Ft ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ A2 épület: Hasznos alapterület: 149 m2, teraszok: 34,44 m2, kert : 278 m2, hálószobák: 4, garázs: 1 Alap műszaki tart.: - Szakaszos finanszírozás / 25%-25%-25%-25% 219 990 000 Ft - Rugalmas finanszírozás / 20%-80% 230 990 000 Ft Emelt szintű műszaki tartalom: - Szakaszos finanszírozás: 236 250 000 Ft - Rugalmas finanszírozás: 274 990 000 Ft ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ B1 épület: Hasznos alapterület: 150 m2, teraszok: 34,44 m2, kert: 414 m2, hálószobák: 3, garázs: 2 Alap műszaki tart.: - Szakaszos finanszírozás / 25%-25%-25%-25% 241 500 000 Ft - Rugalmas finanszírozás / 20%-80% 253 575 000 Ft Emelt szintű műszaki tartalom: - Szakaszos finanszírozás: 257 250 000 Ft - Rugalmas finanszírozás: 269 990 000 Ft ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- B2 épület: Hasznos alapterület: 150 m2, teraszok: 34,44 m2, kert mérete: 452 m2, hálószobák: 3, garázs 2 Alap műszaki tart.: - Szakaszos finanszírozás / 25%-25%-25%-25% 251 990 000 Ft - Rugalmas finanszírozás / 20%-80% 264 600 000 Ft Emelt szintű műszaki tartalom: - Szakaszos finanszírozás: 267 750 000 Ft - Rugalmas finanszírozás: 281 150 000 Ft ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A vételárak a műszaki tartalom és a fizetési ütemezés függvényében változnak! A kivitelező cég évek óta épít prémium és luxusingatlanokat magasfokú szakértelemmel, profi szakemberekkel, saját eszköz és gépparkkal. A környék tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető: a H5-ös HÉV (Batthyány tér-Békásmegyer) pár per séta, autóval pedig a Megyeri hídon vagy az Árpád-híd a belváros is gyorsan megközelíthető. M0-ás a közelben. Műszaki átadás: 2024.december EGY ILYEN HÁZ NEM CSUPÁN EGY INGATLAN, HANEM EGY ÉLETSTÍLUS MEGTESTESÍTŐJE! Ne hagyja ki ezt a lenyűgöző lehetőséget! Hívjon most, és tegyen meg mindent, hogy egy ilyen gyönyörű otthon az Öné legyen! Érdeklődni: 30/606-2866 vagy molnar.ildiko@dh.hu