Eladó családi ház Nemessándorháza, 31 890 000 Ft, 120 négyzetméter

Zala vármegye gyönyörű részén, Nemessándorházán eladó vagy bérelhető egy igazán különleges, 120 nm-es, nagy belmagassággal rendelkező, kiváló lehetőségeket magában rejtő lakóház! Ez az Otthon egy olyan Családra vár, aki beleszeret az egyedi atmoszférába, ami már a belépéskor magával ragadja az embert. A háznak két bejárata van, így a nagy lakótérnek köszönhetően akár két különálló, tágas lakrész is kialakítható. Az ingatlan jelenlegi elosztása szerint a házban található 2 nagyméretű, - a 3,2 m-es belmagasságnak köszönhetően - galériázható helyiség, étkező és konyha rész, 2 zuhanyzó, mellékhelyiségek, tároló helyiségek és kamra. A lakóház tágas és világos terei az új tulajdonos igényei szerint alakíthatók, akár több generáció együttélésére is kiválóan alkalmas az Otthon. Az ingatlan falazata sárga homokkő tégla, alapja terméskő. A 60 cm vastag, természetes építőanyagból készült falak kiváló hőszigetelő tulajdonsággal bírnak. Az épület teljesen száraz, nem vizesedik. A stukatúros födémszerkezettel rendelkező tető cserépfedést kapott. A lakóház melegéről jelenleg egy vegyes tüzelésű kályha gondoskodik, alternatív fűtésmód kialakítása az új tulajdonos feladata lesz. Saját igényei szerint lehetőség van kandalló, inverteres klíma vagy infrapanelek használatára. A gázcsatlakozás a telekhatáron található, így a földgázzal történő fűtés is megoldható. A melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik. A víz, áram és a csatornahálózat a házba bevezetésre került. Az áram- és a vízhálózat felújítása 2 évvel ezelőtt megtörtént. További felújítási munkák során a fürdőszobák és a mellékhelyiségek új burkolatot kaptak, új szaniterek kerültek felhelyezésre, mosógép, mosogatógép kiállás lett kiépítve, a falak festése, a lábazat kijavítása és festése is megtörtént. A vizes helyiségek további különlegessége a spanyol márványkaviccsal történt burkolás, mely a szépségén túl kitűnően masszírozza a belépő talpát. A padlástér beépítésére megfelelő előkészítést követően lehetőség van, így a lakótér tovább bővíthető szükség esetén. A múlt század elején épült épület különlegessége, hogy a település építési szabályzata alapján helyi értékvédelemben részesül, így az épületet átépíteni, bővíteni csak az eredeti építészeti karakter megőrzésével lehet, megóvva így az épület hangulatát. A kezelhető méretű, 288 nm-es telek kiválóan alkalmas kis kert, grillező kialakítására. Lehetőség van a területen kút fúrására, ami nagy érték a mai világban! Nemessándorháza infrastruktúrája kiváló: egyházi iskola, óvoda, orvosi és fogorvosi rendelő, boltok könnyen megközelíthetőek. Kiváló a vasúti és buszközlekedés a környező települések elérésére. A környék természeti kincsekben gazdag: íjászpálya, csodálatos erdők és rétek hívogatnak felfedezésre. A környező dombok 25 éve adnak otthont az Anastazia filozófián alapuló önellátó, nemzetközi közösségnek, amely olyan modern, mégis hagyományos projekteket valósít meg, mint a jurták és kemencék építése egyhektáros telkeken. A környéken számos munkalehetőség van, Zalaegerszeg 10 km-re, Hévíz és a Balaton 25 km-re található. A települést források, patakok, borospincék és túraútvonalak veszik körül. A falu vezetése önálló, a polgármesternek köszönhetően nemcsak a letelepedés támogatott, hanem az idősek és iskolások is rendszeres támogatásban részesülnek. Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, azonnal birtokba vehető. A településen a Falusi CSOK is és CSOK Plusz is elérhető. Irányár: 31.890.000 Ft Bérleti díj: 400 Euro/hó