Eladó családi ház Budapest XIV. ker, 119 900 000 Ft, 111 négyzetméter

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents:   A XIV. kerület közkedvelt részén, Nagyzugló szép, zöldövezeti, kertvárosias területén a Vitézi házak egyik gyöngyszemét kínáljuk. Nagy lehetőség befektetőknek, nagy családosoknak, irodaház keresőknek!     A 614 nm-es  telken található, patinás, bruttó 111 nm-es, jelenleg 3 szobás, nagyteraszos tégla ikerfél közepes állapotú. Egyállásos, kényelmes, különálló garázs  (21,5 nm) található a kertben. Vagyis a bruttó beépítettség jelenleg: 132,5 nm.    HÉSZ alapján a terület Lke-1/5 besorolású, ahol a beépíthetőség 25%                   Mivel a  telek területe 614 nm, így összesen 153,5  nm-t lehet beépíteni terepszinten.                                        Vagyis még van bruttó 21 nm beépítési lehetőség a földszinten.   Az egyik szoba kettéválasztásával akár 4 szoba, a tetőtérben, beépítéskor akár 4-5 további szoba és egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy WC mosdóval (vagy egy másik fürdőszobával) is kialakítható (a szomszéd ház tetőtere is be van építve). A ház egy része alápincézett (23,5 nm).    A fűtés- és vízvezetékrendszert javítani kell. A telken még 4-5 autó is elfér.    Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Jöjjön el, szívesen mutatjuk az ingatlant, akár hétvégenként is. Hívását szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT