Az értékesítő:
Borbély Ádám
+36-30-631-78-83

Eladó családi ház Nyáregyháza, 25 000 000 Ft, 57 négyzetméter

25 000 000 Ft
családi ház, 57 négyzetméter
Építőanyag:
Vályog
Egész szobák:
2
Komfort fokozat:
Összkomfort
Ingatlan állapota:
Átlagos
Azonosító:
11425683
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
családi ház
Jelleg:
Családi ház
Település:
Nyáregyháza
Alapterület:
57
Telekterület:
1959
Ár:
25 000 000 Ft
Szintek száma:
Földszintes
Kor:
50 évesnél régebbi
Erkély:
Van
Telekterület típusa:
négyzetméter
REMEK LEHETŐSÉG NYÁREGYHÁZÁN! CSALÁDI HÁZ ÚJ TETŐVEL, ÚJ NYÍLÁSZÁRÓKKAL, MELYNEK FELÚJÍTÁSÁT SAJÁT IGÉNYEI SZERINT FEJEZHETI BE! Nyáregyházán, a templom közelében, rendezett, szép mellékutcában, méretes, gazdálkodásra is alkalmas méretű, 1959m2-es telken eladó egy 57m2-es, két különnyíló szobás, de akár nappali + 2 hálószobásként is befejezhető, részben felújított, a felújítás befejezésére váró családi ház, HATALMAS FEDETT TERASSZAL. Az ingatlanban tulajdonosa teljes felújítást tervezett. Ennek során már megvalósult a TELJES TETŐSZERKEZET CSERÉJE, mely így korszerű, esztétikus cseréptető. A nyílászárókat korszerű, műanyag ablakokra cserélték. Részlegesen elkészült a falak vakolása, a kőzetgyapotos hőszigetelés, a villanyszerelés, a fűtéscsövek és a szennyvízcsövek beszerelése is. A felújítási munkálatok befejezése az új tulajdonosra vár. Hátra van még az említett, részlegesen elkészült munkálatok befejezése, emellett burkolatok, szerelvények, szaniterek beépítése. A lehetőség nagy előnye, hogy a felújítások költségesebb része már elkészült, ugyanakkor a házat új tulajdonosa saját igényei, ízlése szerint fejezheti be. A ház az 1960-as években épült, hagyományos építési technológiával. Nedvesedési, statikai probléma az épületen egyáltalán nem tapasztalható. A közművek mindegyike a házon belül megtalálható. A tervezett elrendezés szerint két tágas, különnyíló szoba, egy ablakos konyha, egy szintén ablakos fürdőszoba + wc, és egy külön wc található az ingatlanban, melyek mindegyike az előszobából külön bejárattal rendelkezik. Amennyiben az egyik szoba amerikai konyhás nappaliként kerül befejezésre (ez a munkálatok jelenlegi készültségi foka okán még könnyen megoldható). A ház bejárata előtt tágas, 16m2-es, fedett TERASZ található, mely belátástól védett, ideális pihenésre, családi, baráti összejövetelek megtartására is. A ház bővítésére is nyílik lehetőség, a lakótér hozzáépítéssel a jelenlegi méret többszörösére is növelhető. A telek 1959 m2 méretű. Tágas mérete okán pihenő, sütögetőhely, játszótér, díszkert kialakítása mellett akár gazdálkodásra, állattartásra is remekül alkalmas. Melléképület ennek kiszolgálására építhető. A locsolást gyűrűs kút is segíti. Nyáregyháza jó ellátottságú település, helyben megtalálható óvoda, iskola, orvosi rendelő, kisebb és nagyobb üzletek is. A közeli autóbuszállomás a Pilisi vasútállomással nyújt közvetlen összeköttetést. Autóval az M4 és M5 autópályák felől is percek alatt elérhető az ingatlan. A ház irányára: 25 M Ft Irányár: 25000000 Ft Referencia szám: HZ065819
https://ingatlanok.hu/elado/haz/nyaregyhaza/25-millio-ft;57-negyzetmeter;2-szoba;nincs-megadva-futes/11425683