Eladó lakás Budapest XIII. ker, 136 900 000 Ft, 119 négyzetméter

ELEGÁNS NAGYPOLGÁRI LAKÁST, EXKLUZÍV RENDELŐT VAGY IRODÁT SZERETNE?KÉT LAKÁSSÁ IS ALAKÍTHATÓ felújítandó lakást kínálok Önnek a XIII. POZSONYI ÚTON, A DUNA-PARTTÓL NÉHÁNY LÉPÉSRE!XIII. kedvelt részén, Újlipótvárosban, a Pozsonyi út elején eladó egy 119 m2-es, 4 szobás, felújítandó lakás. Az 1911-ben épült, szecessziós Palatinus házak egyike saroképület, nem messze a Duna-parttól és a Jászai Mari tértől. Ablakai egy csendes mellékutcára néznek. A 4. emeleti lakás nagypolgári stílusa miatt kiválóan alkalmas lehet elegáns LAKÁS, EXKLUZÍV RENDELŐ VAGY IRODA kialakítására.Mérete és adottsága miatt könnyen átalakítható 2 lakássá. A konyhának régen volt egy bejárati ajtaja a folyosóról, ami bármikor újranyitható - lehetővé téve ezzel a különválaszthatóságot. (A fotók között talál néhány látványtervet.)A 360 cm-es belmagasság, a nagy ablakok és tágas terek remekül élhető, elegáns ingatlan kialakítását teszi lehetővé. A 3 nagy szoba külön bejáratú, de egybe is nyithatóak. A konyha és a kisszoba ablakai a belső udvarra nyílnak. A nagyméretű konyha + étkező remek helyszíne lehet jó hangulatú baráti, vagy családi összejöveteleknek.A ház állapotára a lakók nagyon ügyelnek, a felújítás folyamatos. Két lift is szolgálja az ott élők kényelmét. Tároló nem tartozik a lakáshoz, de bérelni lehet.A Pozsonyi út méltán híres nyüzsgő élettel teli éttermeiről, családias kávézóiról és barátságos üzleteiről. A környék infrastrukturális ellátottsága és jó megközelíthetősége biztosítja a rugalmas és kényelmes életvitel feltételeit. A Margit híd közelsége miatt pár perc alatt átérhetünk a budai oldalra is. A közeli Szent István park kellemes séták színhelye lehet, de játszótér, kutyafuttató is található benne. A szabadba és sportolni vágyók számára pár percre van a Margitsziget és a Duna Aréna. Amennyiben egy kiváló adottságokkal rendelkező, ÉRTÉKÁLLÓ ingatlant keres frekventált, mégis zöld környezet közelében, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! Mivel a társasház szervezeti-működési szabályzata tiltja, a lakás rövidtávú bérbeadásra nem alkalmas. Hosszútávú bérbeadásra viszont kiválóan, hiszen a Pozsonyi út a legnépszerűbb utcája Újlipótvárosnak.Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus, hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen.További információkért, vagy a megtekintés miatt várom jelentkezését! 136900000 Ft Érdeklődni lehet: Erdei Anna Erika 20-2835820 Referencia szám: LK062149-NOK