Eladó telek/földterület Veszprém, 9 900 000 Ft, 1 911 Négyzetméter

NAGY ÜVEGFAL, TERASZ ÉS ERKÉLY A DÉLI PANORÁMA FELÉ! ELADÓ PANORÁMÁS TELEK CSATÁR KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ ZSÁKUTCÁJÁBAN! A látványtervek a HÉSZ szerint készültek, tájékoztató jelleggel! FIGYELEM! Az ár IRÁNYÁR, tehát ALKUKÉPES! A TELEK: Övezeti besorolása: Mk-02 Beépítés módja: (SZ), mint szabadon álló Legnagyobb beépítettsége: 3% - 2x57 m2 (földszint+tetőtér) Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 3 m Kialakítható legkisebb telek területe: 1.500 m2 Kertes mezőgazdasági terület (Mk) Mk-02 övezet területére vonatkozó előírások: (1) Csatár-hegyen a beépíthető legkisebb földrészlet területe 720m2. (2) 1500 m2-nél kisebb földrészleten legfeljebb 3%-os beépítéssel, egy darab legfeljebb 30 m2-es gazdasági épület és egy darab, legfeljebb a gazdasági épület alapterületével megegyező méretű pinceszinti helyiség helyezhető el. (3) 1500 m2-nél nagyobb földrészleten legfeljebb 3%-os beépítéssel, egy darab legfeljebb 60 m2-es gazdasági épület és egy darab, legfeljebb a gazdasági épület alapterületével megegyező méretű pinceszinti helyiség helyezhető el. (4) Az övezet földrészletein az épületeket szabadonállóan, minimum 5,0 m-es előkerttel és min. 3,0 m-es oldalkerttel kell elhelyezni. (5) Az övezet földrészletein tilos a természetes talajszint 1,5 m-nél nagyobb mértékú megváltoztatása. A TERVEK SZERINT: A főbejárat oldalról lenne - ahol a kinyúló erkély fedést is ad a bejáratnak -, így nem bontja meg a nagy üvegfelületet. Az ajtón belépve egy kis ELŐSZOBA és cipős szekrény kapna kialakítást. A NAPPALIT csak egy fa oszlopsor választja el, hogy az üvegfelület felől minél kisebb legyen az árnyékolás. A KONHYA hátul kapna kialakítást. Elég mélyen van és a föld alatt, de a nagy üvegfelületeken keresztül bőven jut be természetes fény. Két oldalra került be két kis ablak is, hogy minél több fény jusson be és lehessen szellőztetni keresztbe is. A KANDALLÓ a lépcső alá kerül beépítésre, a kémény pedig a lépcső orsóterében van. A kémény mögött lehet egy légcsatorna az orsótérben, amiben a meleg levegő fel tud menni a felső szintre is, így adott esetben mind a 2 szint fűtött lenne! Fent 2 SZOBA kapott kialakítást, mind a kettő erkély kapcsolattal. A közlekedő két végén, két beépített szekrény lenne elhelyezve. A FÜRDŐSZOBÁBAN épített zuhanyzó + tágas mosdó + WC és mosógép kerülne beépítésre, a természetes fény pedig FÖLDIG ÉRŐ ABLAKON jönne be! A tetőtérben nyitott fedélszéket terveztek. Nem lenne lezárva padlásfödémmel, hanem felmenne a belmagasság a taréjszelemenig. A nagy üvegfelület igazából csak így nézne ki jól, így a gerinc közelében a tetőtéri belmagasság 3,70 m lenne. Szép tágas és fényes! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre! További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is! TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK: - Megbízható ügyvédi háttér - INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés - INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás - Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése - Közművek és szolgáltatók átírása - Birtokbaadás lebonyolítása - Felújítások/Teljes kivitelezés - Riasztó rendszerek kiépítése - Kert- és tereprendezés - Ingatlan takarítás - Költöztetés 10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL! #gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan