Eladó családi ház Budapest XIV. ker, 149 900 000 Ft, 147 négyzetméter

Rákosfalván NAPELEMES családi ház SÜRGŐSEN ELADÓ! A HÁZ: Napfényes, világos, műszakilag korszerűsített, napelemes, polgári stílusú, Budapest egyik legkedveltebb kerületében, Zuglóban, Rákosfalva szívében. Az 1950-es évek első felében épült, stabil szerkezetű, részben felújított ház kiváló elosztású és számos lehetőséget rejt magában! Ingatlan főbb jellemzői: Alapterület: 122 nm lakóterület + 45 nm pince + 12 nm tároló. Szobák: 3 nagy hajópadlós szoba (16,6 nm, 25,1 nm, 26,6 nm). Helyiségek: Nagy ablakos fürdőszoba (zuhany + kád), világos konyha, tágas folyosó, télikert/előszoba, kamra és spájz. Pince és tároló: 45 nm-es pince (3 helyiség), 12 nm-es tároló (volt garázs). Modern technikai megoldások: Napelemes rendszer: Új akkumulátoros napelemrendszer, amely szünetmentes áramellátást biztosít – átlagos háztartás áramszükséglete teljesen fedezve! Villanyhálózat felújítva: Magas minőségű szerelvényekkel, sok konnektorral és fényszabályozós világítással. Klímaberendezés: Két új Polar hűtő-fűtő klíma, további két klíma áramvezetékének előkészítése megtörtént. Fűtés: Junkers cirkófűtés + lehetőség kályha beépítésére (2 kémény). A ház riasztóval ellátott. További előnyök: Tágas padlás: Járható fafödémmel, potenciális tetőtér-beépítési lehetőséggel. A TELEK: Teljes telekméret: 434 nm, sík terület, körbejárható épület. Előkert privátszférát biztosít, hátsó udvarban veteményeskert kialakítható. Számos tárolási lehetőség: Engedélyezett fúrt kút, fedett kiülő (szaletli), garázs/tároló, pince. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: A környék rendkívül biztonságos, barátságos szomszédokkal és számos bevásárlási lehetőséggel (Aldi, Spar, IKEA, Sugár Bevásárlóközpont). Kitűnő közlekedési lehetőségek: buszmegálló és HÉV-megálló néhány perces sétára, Örs vezér tere 10-15 perc gyalog. A közelben kutyafuttató, fás sétány, patakpart található. További információk: Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1-es tulajdonjoggal rendelkezik. Energetikai tanúsítvány és a napelem műszaki leírása elkészűlt. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy birtokba vegye álmai otthonát Zugló egyik legkedveltebb részén! Hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő házat! Várom hívását, akár hétvégén is!