Eladó családi ház Győrladamér, 79 200 000 Ft, 151 négyzetméter

Győrladamér csendes utcájában eladó, ez a rendkívül jó adottságokkal rendelkező, minden igényt kielégítő, hangulatos családi ház. A ház 2006-ban épült, egy 1192nm-es telken, mely körbekerített, szépen gondozott. Az ingatlan 38-as falazóelemekből készült, hőszigetelő vakolattal ellátott, betonfödémes, cseréptetővel fedett. A két rétegű, hő és hangszigetelt, fából készült nyílászárók redőnnyel és szúnyghálóval felszereltek. Elosztása miatt rendkívül jól élhető, az ingatlant világos, tágas terek jellemzik. A ház hasznos alapterülete garázzsal együtt: ~150 nm. Elosztása szerint: Konyha-étkező, kamra, 3 tágas szoba, zuhanyzós-kádas fürdőszoba, wc, előszoba, folyosó, terasz, nyárikonyha, a pincerészen garázs és egy tároló. A fűtésről egyedi gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. Vegyestüzelésű kazán is van a házban, valamint két szobában külön kémény, mely kandalló kialakítására ad lehetőséget alternatív fűtési megoldásként. A nappaliként használt egyik nagy szobában hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került, így biztosítva a mindig kellemes hőmérsékletet. A hátsó, elszeparált részen kellemes terasz biztosítja a pihenést, mely ~15nm-es és térkővel borított. A garázs akár két autó parkolására is használható, a belső, térkövezett udvaron pedig további autók számára biztosított a hely. Az udvar parkosított, a kertben díszfák, bokrok, kerti fűszernövények, gyümölcsfák találhatóak, én termő kiwi fát élőben még nem láttam! A fűnyírásban is van segítség, hiszen a közel 600 nm-es füves területet robotfűnyíró gondozza. A telken fúrt kút és több esővízgyűjtő tartály segíti az öntözést, így nem csapvízről kell ezt sem megoldani. Az infrastuktúra is nagyon kedvező: Győrladamér a Szigetköz egyik legkedveltebb települése, sokunk kedvence. 10-15 perces autóúttal gyorsan elérhető a belváros, az Egyetem, az uszoda, a bevásárló központok és az autópályafelhajtó is. A faluban iskola, óvoda, bölcsőde is rendelkezésre áll, jó a buszközlekedés is, a közelben gyalogtávolságra van a megálló. A Duna-part közelsége remek hely kutyasétáltatásra, családi esti sétákra, kerékpározásra. A kerékpárút Győrig teljesen kiépítésre került, jól használható. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, vagy személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, úgy kérem keressen elérhetőségeim bármelyikén. LEGYEN EZ A HÁZ CSALÁDJA MEGHITT OTTHONA! Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű ügyintézést vállalok, igény esetén bankfüggetlen, díjmentes hitel- és CSOK tanácsadással segítem őket. A hirdetésben szereplő adatok, a tulajdonostól kapott információk alapján kerültek rögzítésre. (További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)