Eladó lakás Budapest X. ker, 36 900 000 Ft, 49 négyzetméter

Budapest és Kőbánya központjához is közel kínálunk eladásra egy 2 szobás, 49 m2-es, jó állapotú, kertkapcsolatos lakást rendezett, tégla társasházban. Az ingatlan 2020-tól folyamatos felújításokon esett át: A fűtést korszerűsítették, lapradiátorokon keresztül Mika kazánnal alakították ki. A nyílászárók műanyagok. A meleg vizet új elektromos bojler biztosítja. A konyhabútor jó állapotú, az előszoba szintén jó állapotú szekrényekkel van felszerelve. A konnektorok és a villanykapcsolók egy éve lettek cserélve. A lakás elosztása kedvező, két külön- és egybe is nyíló szobával rendelkezik, a fürdőszoba és a wc külön helyezkedik el. A konyhán keresztül elérhető egy saját tulajdonú, elkerített kis kert, amelynek területe nem számít bele a 49 m2-es alapterületbe, hanem ezen felül, plusz területként tartozik még a lakáshoz. Tárolásra a lakáson belül egy kamra, a lakáson kívül egy, a szomszéddal közös pincehelyiség, valamint a lépcsőház minden lakójával közös padlástér áll rendelkezésre. A közös költsége a lakásnak 14.936 Ft/ hónap, a ház jövőre energetikai felújítást tervez ,mely emeli 6 éves futamidővel a közös költséget további 12.000 ft-tal/ hónap. A ház körül az összes utcában, mindenhol díjmentes a parkolás. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: posta, bevásárlási lehetőség: a társasház udvarában egy kisbolt található, valamint a közelben: Penny, Spar, Lidl, több pékség; kicsit messzebb: Tesco, Auchan, óvoda, iskola, bölcsőde, játszótér zöldterület: Csajkovszkij park, Rottenbiller park, Óhegy park több étterem és kifőzde edzőterem orvosi rendelő, gyógyszertár Polgármesteri hivatal, Kormányablak Az ingatlan közlekedés szempontjából kiváló helyen található: Közeli villamosmegállók: 3, 62, 28, 37 Közeli buszmegállók: 95, 195, 75-ös troli, 9, 162, 185, 217 Villamossal a főváros mind a négy metróvonalát (M1, M2, M3, M4) könnyen és gyorsan útba lehet ejteni. Kőbánya alsó vasútállomás gyalogosan néhány perc alatt elérhető, ahonnan a Nyugati pályaudvarra és Kőbánya-Kispest vasútállomásra is rendszeresen és sűrűn járnak vonatok.