Az értékesítő:
Szabó Krisztina
+36-70-371-7038

Eladó családi ház Szigetmonostor, 115 000 000 Ft, 110 négyzetméter

115 000 000 Ft
családi ház, 110 négyzetméter
Egész szobák:
3
Komfort fokozat:
Dupla komfort
Fűtés módja:
Gáz
Ingatlan állapota:
Átlagos
Azonosító:
11428712
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
családi ház
Jelleg:
Családi ház
Település:
Szigetmonostor
Alapterület:
110
Telekterület:
800
Ár:
115 000 000 Ft
Szintek száma:
2 szint
Fűtés jellege:
Cirkó
Kor:
6-10 éves
Terasz:
Van
Pince:
Nincs
Telekterület típusa:
négyzetméter
Szigetmonostor kedvelt Horány részén, 200 méterre a Dunától eladó EGYEDI TERVEZÉSŰ, MEDENCÉS,DUPLAKOMFORTOS, lakóház besorolású, 3 szintes, nettó 110 nm-rel bíró családi ház. Az ingatlan könnyűszerkezetes, külső 12 cm-es szigeteléssel, plusz faborítással. A jó hőtartást fokozzák a thermoüveges nyílászárók, illetve a tető síkjában elhelyezett kőzetgyapotszigetelés is. Az ingatlan zsindelyfedésű. A fűtést gázcirkó (egyedi, nagy felülettel bíró német radiátorokon adja le a hőt), és a 2 darab 2023-ban üzembehelyezett inverteres klíma, valamint a nappaliban található kandalló (bioetanol tartállyal) biztosítja. A meleg víz villanybojlerről megoldott. A szuterén szint 2 méteres belmagassággal bír. Itt egy 16 nm-es nappali, egy 5,75 nm-es szoba (itt található lejárat a konyhából), egy 3,2 nm-es mosókonyha (mosógéppel-szárítóval-bojlerrel), egy 4,7 nm-es fürdő, egy 5 nm-es tároló, és egy 3,5 nm-es helyiség található, ahol a cirkó is elhelyezésre került. A magasföldszinten 5,6 nm-es előtér (2 beépített szekrénnyel),egy 19 nm-es nappali, egy üvegfalazatú, medencére néző 11 nm-es étkező,egy 7,7 nm-es konyha, és egy 10,4 nm-es fürdő (épített zuhanyzós) került kialakításra. Az emeleten egy 15 nm-es nappali, valamint egy 6,7 nm-es és egy 5,6 nm-es háló kapott helyet. A ház alapvetően jó benapozottsággal bír, a sok üvegfelületből adódóan, így szinte minden napszakban világos. A medence körül egyedi, kezelést nem igénylő, fa burkolat lett letéve. Itt fedett terasz, napozó, kerti sütögető lett kialakítva. További előnyei az ingatlannak: - öntözőrendszer - távfelügyeletre kötött riasztórendszer - elektromos kapu - fedett autóbeálló - biciklitároló. A Duna közelsége, a parton található étkezdékkel, szabadstranddal, bicikli úttal, a rengeteg erdős rész, a nívós fesztiválok, és kultúrális programok nyújtanak lehetőséget egy fárasztó nap után a kikapcsolódásra. Kb. 1 km-re, a központban Coop, pékség, húsbolt, zöldséges, gyógyszertár, posta, és orvosi rendelő, de a településen működik bölcsőde, óvoda, és iskola is. Kb. 600 méterre az Önért Közért, mindig friss pékárúval. A Göd felé közlekedő személyszállító kishajó kikötője kb. 700 méterre található az ingatlantól. Innen a Vác és Budapest-Nyugati pályaudvar között közlekedő vonat állomása kb. 500 méterre, a Vác és Budapest-Újpest Városkapu között közlekedő távolsági busz megállója kb. 400 méterre található. A Dunakeszire közlekedő autós komp kikötője kb. 1 km-re van az ingatlantól, 20 percenként közlekedik, 5 perces menetidővel.
https://ingatlanok.hu/elado/haz/szigetmonostor/115-millio-ft;110-negyzetmeter;6-szoba;cirko-futes/11428712