Eladó családi ház Diósd, 130 000 000 Ft, 149 négyzetméter

ENERGIATAKARÉKOS 149 négyzetméteres ikerház egyik fele eladó! Sashegyen csendes mellékutcában, családi házas környezetben nettó 149 négyzetméter új építésű ikerházfél eladó! A ház ENERGIATAKARÉKOS, IGÉNYES KIVITELEZÉSŰ, OKOS OTTHON, minőségi anyagok felhasználásával épül. A lakás helyiségei: - Földszinten: amerikai konyhás nappali, dolgozó/hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, előszoba, kamra - Emeleten: 3 szoba, fürdőszoba, gardróbok Műszaki leírás: - A ház 90%-os készültségű, a kivitelező az ingatlant a Vevő igénye szerint fejezi be, a hideg és meleg burkolatok, a szaniterek, a falak színei, a beltéri ajtók kiválaszthatók. - A ház 30-as Portherm téglából épült. A falakon 15 cm-es homlokzati szigetelés, illetve 10 centiméteres lábazati szigetelés került elhelyezésre. A tetőszerkezet 30 centiméteres kőzetgyapot szigetelést kapott. - A házban három rétegű üvegezéssel ellátott modern nyílászárók kerültek elhelyezésre elektromos vezérlésű redőnnyel. - A fűtésről és hűtéséről Vailant Hőszivattyú gondoskodik, amely télen a padló és mennyezet fűtésen keresztül fűti az épületet nyáron, pedig a mennyezetben elhelyezett paneleken keresztül egyenletesen, levegő befúvás nélkül hűti az egész épületet, illetve gondoskodik a használati meleg víz előállításáról is. - Az épület vezérléséről okos ház rendszer (Loxone) gondoskodik melyet egy telefon applikáción keresztül bárhonnan (internet) elérhet. Így helyiségenként vezérelheti az épület világításait, hőszigetelt redőnyöket, illetve a hűtést, fűtést is tetszőlegesen szabályozhatja. Az okos ház rendszer igény szerint további funkciókkal is bővíthető. - Az épületen előkészítésre került a riasztó, illetve a kamera rendszer is. Egyéb jellemzői: - Földszinten 20 négyzetméteres kertkapcsolatos terasz - 24 négyzetméteres garázs, ez választja el az ikerház másik felétől - 600 négyzetméter kizárólagos használatú kert - Kertben 1 autó számára burkolt gépkocsibeálló - Az építkezés végig dokumentált, fényképekkel, videóval - CSOK + és illetékkedvezmény igénybe vehető KÖZLEKEDÉS: Buszmegálló 10 perc sétára. Innen 20 perc alatt elérhető az M4-es metró kelenföldi végállomása, illetve az onnan induló villamosok. Kék busszal 15 perc a Campona vasútállomás, ahonnan vonattal 10 perc alatt elérhető a Kelenföldi M4-es metró. BEVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK: Az Interspar áruház 2000 méterre. Aldi, Lidl üzlet autóval 10 perce, illetve a Campona bevásárlóközpont Budaörsi áruházak 15 perces távolságra vannak. HUMÁN INFRASTRUKTÚRA: A város központja közelben, ahol óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, gyógyszertár megtalálható.