Az értékesítő:
Posztlné Leiti Gabriella
+36-30-503-0000

Eladó családi ház Pákozd, 109 900 000 Ft, 190 négyzetméter

109 900 000 Ft
családi ház, 190 négyzetméter
Építőanyag:
Tégla
Egész szobák:
6
Komfort fokozat:
Dupla komfort
Fűtés módja:
Gáz
Ingatlan állapota:
Átlagos
Azonosító:
11431317
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
családi ház
Jelleg:
Családi ház
Település:
Pákozd
Alapterület:
190
Telekterület:
783
Ár:
109 900 000 Ft
Szintek száma:
1 szint
Fűtés jellege:
Cirkó
Kor:
21-50 éves
Terasz:
Van
Pince:
Nincs
Telekterület típusa:
négyzetméter
Önálló ingatlan! Alacsony rezsi! Rövid birtokbaadási idő! Vh-004153. Pákozdon, a Velencei-tó északi partján 783 m2-es telken 190m2-es, 2 nappali + 4 szobás családi ház, parkosított kerttel eladó! Pákozd a Velencei-tó északi partja és a Velencei-hegység délkeleti lábánál elhelyezkedő, festői környezetben található település. Igen kedvező földrajzi elhelyezkedése az országon belül. Hiszen Budapesttől 49 km, Székesfehérvártól 10 km, a Balatontól (Siófok) 50 km. Mindez az M7-es autópályán is elérhető. A kétszintes tágas ház, a főútról könnyen megközelíthető övezetben található. Buszmegálló, illetve a kereskedelmi, valamint a közintézmények (óvoda, iskola, orvos, fogorvos, posta, gyógyszertár, játszótér, élelmiszer bolt, hentes, gazdabolt..) 10 - 15 perc távolságra elérhetőek. Az ingatlan összközműves, az épület 1998-ban, B30-as téglából épült+ 5cm szigeteléssel. A tetőtér 2003-ban került beépítésre. A ház beton födémes, tető héjalása Bramac tetőcseréppel készült. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja (2022), a hőleadásról radiátorok gondoskodnak. A nyílászárók 2 rétegű üvegezésűek, redőnnyel, illetve árnyékolóval ellátottak. A helyiségek minőségi burkolatokkal burkoltak. A villanyszámla szinte 0 ft, köszönhető az 5KW napelem (szaldós) napelemnek köszönhetően. . Gáz fogyasztás : 1000 m3/ év. Az ingatlan klimatizált Az ingatlan elosztása: 190 m2 hasznos alapterület: -Földszint 111m2: előtér, tágas nappali, étkező- konyha +kamra, 2 hálószoba, 1 fürdő (kád zuhany, bidé,) külön wc-vel, Háztartási helyiség+ 25m2-es terasz - Tetőtér 79m2: nappali +2 hálószoba+ fürdőszoba szaunával+12m2 erkély Főbb jellemzők: • központ közeli elhelyezkedés, önálló 783m2 telekterület, közelben túrázási lehetőség • 2 nappali+4 szoba+ 2 fürdő + szauna • parkosított kert • napelem rendszer 5Kw szaldós • az épület teljesen klimatizált, földszinten hűtő-fűtő, az emeleten hűtő klímák Az utcafronti bejutás kapun keresztül biztosított. A telek, gondozott örökzöldekkel, dísznövényekkel, sövényekkel,.. parkosított. Ideális választás mindenki számára, legyen szó gyermekkel költöző családoknak, pihenni vágyóknak, vagy két generáció együtt költözésére. A ház a kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén. Nyugalmat sugároz, a mindennapos rohanások után. Eladási irányár: 109,9 Mft (275 000. € ) A terület és a kialakítása miatt egyéb turisztikai vállalkozás számára is tökéletes választás mivel a szomszédos ingatlan a rajta lévő 2 állásos garázzsal, 38m2-es garzonlakással, amihez szintén tartozik 5kw napelem rendszer, terasszal, pincével tárolóval, parkosított 780m2 kerttel szintén eladó (45Mft). Így vendégházként, önálló lakásként könnyel hasznosítható. A két ingatlan két külön helyrajzi számon található, együttes megvásárlásuk esetén kedvezmény. A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető (CSOK, Jelzáloghitel, Babaváró……) Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.
https://ingatlanok.hu/elado/haz/pakozd/110-millio-ft;190-negyzetmeter;6-szoba;cirko-futes/11431317