Eladó panzió Budapest XIV. ker, 3 500 000 000 Ft, 8 892 négyzetméter

Wellness szálloda Budapesten! Eladó teljes berendezéssel, 14.kerületben működő, 2008-ban műszakilag és gépészetileg felújított 14 szintes wellness Szálloda + 3 szintes irodaépület (külön helyrajzi számon) egyben! Össz beépített nettó terület: 8892m² Szálloda: -143 szoba, mely áll 24 aparmanból, 95 kétágyas, zuhanyzós, színes TV-vel , telefonnal, klímaberendezés , internet hozzáférés, széf, erkély, hűtőszekrénnyel felszerelt szobákból. -12 emelet+ fsz+ pinceszint -100 fős étterem -50 fős konferencia terem, színvonalas szakmai találkozók, családi és céges rendezvények, konferenciák, tanfolyamok, lebonyolítására allkalmas. -drinkbár, nyáron zöldövezeti terasz, -wellness részleg, úszómedence, infra és finn szauna, hideg vizes merülő medence, jacuzzi , masszázs hely, -24 órás recepció angol és német nyelvismerettel, -ingyenes széf a szobákban, -zárt parkoló személygépkocsik és buszok számára egyaránt, -kamerarendszer, -2db lift. A telek 2.160 m² Külön helyrajzi számon levő irodaépület: -pince + fsz + emelet, nettó 1.500 m² beépítve, (elvileg ráépíthető még további max. 10 emelet, viszont ez némi utána járást igényel) Sok lehetőséget kínál a két épület, ezt a fantáziájára bízom. Lehet akár öregek otthona, munkásszálló, diákszálló, irodaház, lakások, apartmanok, magán rendelő, illetve kórház, stb.! Felújítások:: -elektromos vezetékek (a teljes vezeték rendszert érintően) -fűtés: minden helyiségben fain-cool hűtő-fűtő rendszer működik, -nyílászárók: korszerű hőhídmentes 1.1-es thermo üvegre lettek kicserélve a külső nyílászárók (műanyag szerkezetű, 3 rétegű, 5 légkamrás ablakok). -külső hőszigetelés korszerű dryvitos, színezve (hőszigetelés kiváló), -belső burkolatok, korszerű anyagokkal I.osztályú minőségben kivitelezve. Figyelem: az ingatlan tehermentes 1/1 tulajdon! Cég és üzletrész egyben eladó! A vételár tartalmazza a szálloda működéséhez szükséges eszközöket, berendezéseket, melyek jelenleg a helyszínen találhatóak. Ha szükség van rá, a teljes személyzet maradna. (Megtérülés kb 7 év) A Szálloda a város zöldövezetében a Hősök teréhez és a Városligethez közel helyezkedik el. Jó közlekedési lehetőségek: M3 autópálya közelében található. Az Örs Vezér térről a 3-as, 62-es villamossal, a 32-es autóbusszal, valamint a Mexikói út földalatti végállomásától a 3-as villamossal, a belvárosból az 5-ös busszal közvetlenül, átszállással a 7-es, 173-as autóbusszal a Bosnyák téri autóbusz végállomásig közelíthető meg. Ha felkeltette érdeklődését, várom hívását a nap bármely szakaszában akár hétvégén is !