Eladó lakás Herend, 40 900 000 Ft, 59 négyzetméter

ELADÓ FELÚJÍTOTT 2 SZOBÁS, 59 m2-ES LAKÁS, HEREND CSENDES RÉSZÉN! FIGYELEM! - A 10 lakásos társasház Herend központjától 10 perc sétatávolságra, VESZPRÉMTŐL gépjárművel 15 percre található. A közelben élelmiszerbolt (SPAR), óvoda, gyógyszertár, fogorvos, posta, dohánybolt található. - A településen FALUSI CSOK igényelhető! - A LAKÁS 2020-2021-ben TELJES esztétikai- és műszaki FELÚJÍTÁSON esett át! - Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk! ALAPADATOK: A társasház: - Építési éve: ∼ 1980 - Szerkezete: Tégla, fedése néhol kő - Szigetelés: a DK-i homlokzaton (erkély felől) saját költségen ∼15 cm külső szigetelés, valamint a kisebbik szoba ÉK-i falán 10 cm belső szigetelés található - Tető fedése: cserép - Lakások száma: 10 - Emeletek száma 1 - Szintek száma 2 - Környezete csendes, a lakóközösség barátságos - A közlekedés kiváló a Veszprém város és a környező települések bármely pontjára - Parkolni a társasházak közötti közterületen lehet, ingyenesen - A lakáshoz tartozik egy 5 m2 tároló, ami társasházak közötti közterületről megközelíthető A LAKÁS: - A 1. EMELETEN található, a lakás 2020-2021-ben került teljes ESZTÉTIKAI és MŰSZAKI felújításra - Hasznos alapterülete: 59 m2 - 2 egész szobából, 1 konyhából (étkezőből, nappaliból, előszobából), 1 fürdőszobából, 1 WC-ből áll - Tájolása: ÉK-i, a szobák felől pedig DK-i tájolású - A csempék és a burkolatok szép állapotúak - A fűtést és a meleg vizet SAJÁT KOMBI-GÁZKAZÁN biztosítja - A nyílászárók FA keretes, DUPLA ÜVEGŰ nyílászárók - Az ingatlanhoz tartozik egy ∼ 7 m2-es erkély ÁLTALÁNOS REZSIKÖLTSÉGEK: - A közös költség jelenleg 7.500 Ft/hó - Áram: ∼ 5.000 Ft - Víz: : ∼ 6.000 Ft - Gáz (fűtés): : ∼ 12.000 Ft MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT: - A fűtést és a meleg vizet SAJÁT KONDENZÁCIÓS-GÁZKAZÁN biztosítja - A nyílászárók felújított, fa nyílászárók - Egyedi közüzemi mérőórák vannak (víz-, gáz- és villanyóra) EGYÉB: - Herenden található Magyarország első és legnagyobb PORCELÁNGYÁRA, a Herendi Porcelánmanufaktúra! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre! További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is! AMIBEN MÉG SEGÍTENI TUDUNK: - Megbízható ügyvédi háttér - INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés - INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás - Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése - Közművek és szolgáltatók átírása - Birtokbaadás lebonyolítása - Felújítások/Teljes kivitelezés - Riasztó rendszerek kiépítése - Kert- és tereprendezés - Ingatlan takarítás - Költöztetés 10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!