Eladó lakás Balatonboglár, 74 900 000 Ft, 72 négyzetméter

ELADÓ FELÚJÍTOTT 2 SZOBÁS, 72 m2-ES LAKÁS, BALATONBOGLÁR KÖZPONTJÁBAN! FIGYELEM! - Az ingatlan Balatonboglár központjában, a Platán szabadstandtól, hajókikötőtől 10 perc sétatávolságra található, közvetlen közelében vasútállomás, buszmegálló, kávézó és élelmiszerboltok! - A LAKÁS 2021-2022-ben TELJES FELÚJÍTÁSON ESETT ÁT! - A lakáshoz opcionálisan választható, belső udvarban található garázs is, melynek vételára 6.000.000 Ft. - Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően kiválóan alkalmas saját célra, és befektetésnek is! - Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk! ALAPADATOK: A társasház: - Építési éve: ∼ 1920 - Szerkezete: Tégla - Szigetelés első homlokzaton 10 cm, oldalsó, valamint hátsó homlokzat szigetelése a közeljövőben megtörténik - Tető fedése pala/zsindely - Lakások száma: 8 - Emeletek száma 1 - Szintek száma 3 - Környezete frekventált, központi - A közlekedés kiváló a város és a környező települések bármely pontjára - Parkolni a társasház belső udvarában (ami minden oldalról kerítéssel körbezárt) lehetséges, ingyenesen - A társasház, valamint a lakás bejáratánál térfigyelő kamera van telepítve, a lakás riasztórendszerrel rendelkezik. A társasházi közösség kiváló. A társasház rendelkezik belső udvarral, ahol a parkolás ingyenesen megoldható. A LAKÁS: - A 1. EMELETEN található, 2021-2022-ben került teljes felújításra - Hasznos alapterülete: 72 m2 - 2 egész szobából, 1 konyhából (étkezőből), közlekedőből, fürdőszobából (Wc), és 1 spájzból áll - Tájolása: ÉNY, a fürdőszoba és a hálószoba DK-i tájolású, melyek csendes belső kertre néznek - Minőségi OLASZ hideg- és meleg burkolatok, PRÉMIUM minőségű szaniterek - Az ingatlanhoz tartozik egy 4 m2-es erkély ÁLTALÁNOS REZSIKÖLTSÉGEK: - A közös költség jelenleg 14.000 Ft/hó+14.200 Ft/hó, amit a társasház felújítására fizetnek a tulajdonosok! - Áram: ∼ 6.000 Ft - Víz: : ∼ 8.000 Ft - Gáz (fűtés): : ∼ 8.300 Ft MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT: - A fűtést és a meleg vizet SAJÁT KONDENZÁCIÓS-GÁZKAZÁN, valamint ELEKTROMOS PADLÓFŰTÉS biztosítja - A lakás központi vízszűrő-, vízlágyító berendezéssel rendelkezik - A nyílászárók műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval, redőnnyel, hálószobában elektromos redőnnyel ellátva. - Egyedi közüzemi mérőórák vannak (víz-, gáz- és villanyóra) EGYÉB: Balatonboglár egész évben nyugalmas és közkedvelt kirándulóhely, turisztikai értéke, a város szimbóluma a GÖMBKILÁTÓ, melynek esti kivilágítása a távolabbi partokról is látható. További turisztikai látványosság a Várdombi Bobpálya és Kalandpark, Magasösvény, Vörös és Kék Kápolna. Tegyen AJÁNLATOT, nézzük meg együtt! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre! További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is! AMIBEN MÉG SEGÍTENI TUDUNK: - Megbízható ügyvédi háttér - INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés - INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás - Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése - Közművek és szolgáltatók átírása - Birtokbaadás lebonyolítása - Felújítások/Teljes kivitelezés - Riasztó rendszerek kiépítése - Kert- és tereprendezés - Ingatlan takarítás - Költöztetés 10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!