Eladó ipari ingatlan Érd, Városközpont, 199 000 000 Ft, 251 négyzetméter

ÉRD KÖZPONTJÁBAN ügyfélkörrel rendelkező AUTÓSZERVÍZ eladó teljes felszereléssel és engedélyekkel! Irányár: 199 millió Ft! Befektetőknek, valamint építési vállalkozóknak is ajánlom ezt a különleges lehetőséget! Eladásra kínálunk ÉRD LEGFORGALMASABB RÉSZÉN egy 6 éve működő, ügyfélkörrel rendelkező autószervízt, teljes felszereléssel és minden szükséges engedéllyel. Az ingatlan tégla építésű, a szerelőcsarnok szendvicspanel szerkezetű. Kialakításának köszönhetően nem csak autószerelő műhelyként üzemelhet tovább, de 2-4 LAKÁS IS KIALAKÍTHATÓ helyette akár eladási, akár bérbeadási céllal. A szerelőcsarnok tetőtere úgy lett kialakítva, hogy ami a 3 m magas ajtón befér, azt teljesen fel is lehet emelni. Autószervíz hasznos alapterülete 251,94 m2. Professzionálisan felszerelt 117 m2 műhely tevékenységét tekintve: -teljes szervizelés, -motor-váltó javítási munkák, -futómű javítás, beállítás, -gumiszerelés, -klímatöltés, javítás, -kisebb karosszéria munkák elvégzésére lett optimalizálva. Felszereltsége: -4 beállás 3x3,2 m-es felhúzható kapuval -2 db csápos emelő 4t -1db négyoszlopos emelő 4t -futómű állító pad RAVIGLIOLI RAV TD5080WS/SV -BEISSBARTH gumiszerelő és centrírozó gép -klímatöltő R134a és R1234yf -30t műhelyprés -kézi- és célszerszámok -BOSCH diagnosztikai műszerek Hidegtároló 40,00 m2: -gumiköpenyek időszakos tárolására kialakítva. Kiegészítő helyiségek: Földszint 62,86 m2: -munkafelvétel -ügyfélváró -raktár -iroda -ügyfél mosdó és WC -fedett terasz Emelet 32,08 m2: -iroda -konyha -öltöző -zuhanyzó -WC helyiség Az ingatlan összközműves. Fűtése: -javítóműhelyben 3db 6 kW-os inverteres hűtő-fűtő Split klíma -földszinten 1db 5 kW-os inverteres hűtő-fűtő Split klíma -emeleten 1db 3 kW-os inverteres hűtő-fűtő Split klíma -segéd fűtés és meleg víz 1db Ariston kondenzációs kazán AZ INGATLAN 80 M2 DÉLI FEKVÉSŰ TETŐ FELÜLETTEL RENDELKEZIK, ÍGY NAPELEM FELSZERELÉSÉRE ALKALMAS A MÉG KEDVEZŐBB REZSIKÖLTSÉG ÉRDEKÉBEN. Telek mérete 710 m2, körbekerített. Elhelyezkedés: Érd legforgalmasabb csomópontjánál található, ALDI, TESCO, ORLEN benzinkút 1 percre, városközponttól 2 percre. Parkolási lehetőség a műhellyel szemben közterületen, 165 m2 a telken belül (8 db gépjármű). Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, buszmegállók pár perc sétatávolságra. Amennyiben ez a nagyszerű lehetőség felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Fentős Nikolett Tőlünk vásárolt ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe mint pl. független-, ingyenes hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % kedvezmény, DIEGO-ban vásárlás esetén 10% kedvezmény, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, asztalos belső építés minden megrendelésből 10% kedvezmény, Enterprise Development online marketing és honlap készítés 10% kedvezmény.