Eladó lakás Szigetszentmiklós, 35 990 000 Ft, 54 négyzetméter

35 990 000 Ft

lakás, 54 négyzetméter

Építőanyag:

Panel

Egész szobák:

Komfort fokozat:

Összkomfort

Ingatlan állapota:

Átlagos

Azonosító:

11434718

Értékesítés típusa:

eladó

Ingatlan típusa:

lakás

Település:

Szigetszentmiklós

Alapterület:

Ár:

35 990 000 Ft

Tulajdonviszony:

Saját

Emelet:

4. emelet

Fűtés jellege:

Egyéb

Kilátás:

panorámás

Építési év:

21-50 éves

Erkély:

Nincs

Pince:

Nincs

Tároló:

Van

Lift:

Nincs

Panorámás lakás! Az 54 m2-es felső emeleti, napos lakás Szigetszentmiklós központjától, valamint a HÉV megállójától mindössze 5 perc távolságra helyezkedik el! Lakással kapcsolatos információk: - műanyag 2 rétegű nyílászárók (részben fix szúnyoghálóval felszerelve), - 16 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, - közös költség 9.454 Ft/hó (magában foglalja a társasház megtakarítást, valamint a felmerülő karbantartásra, illetve felújításra szánt tartalék képzést, takarítást, szemétszállítást) - házközponti fűtés (légköbméter alapú elszámolással), - meleg víz + fűtés díj téli időszakban: 18-25.000 Ft, - vízóra csere augusztusban, - gáz átalány díj (1/4 éves elszámolással): 11.500 Ft/negyedév, - villany díj: 4.252 Ft/hó - teljes rezsi költség szezonban 40.000 Ft/hó, szezonon kívül 20.000 Ft/hó - internet szolgáltató T-Home (a házban több szolgáltató is jelen van). Társasház felújítások: - 2025 első negyedév tetőszigetelés karbantartás, - 2024 utolsó negyedév csatorna felújítás a kimeneti ponton, - 2023 lépcsőház festés. Figyelem: a településen kínált, hasonló alapterülettel rendelkező ingatlanokat jellemzően 200-250.000 Ft + rezsi/hó díjon adják bérbe. Így a kiadásból származó nettó bevétel éves szinten elérheti a 3.000.000 Ft-os bevételt!

https://ingatlanok.hu/elado/lakas/szigetszentmiklos/36-millio-ft;54-negyzetmeter;2-szoba;panel-epitesu/11434718