Eladó családi ház Tata, 168 000 000 Ft, 307 négyzetméter

Meghitt családi ház, jól átgondolt kialakítással, tökéletes kerttel, BELTÉRI MEDENCÉVEL, KÜLÖN LAKRÉSSZEL,NAGY CSALÁDOSOK részére . Tatán a József Attila utcában kínáljuk eladásra ezt a mediterrán 307 nm-es családi házat,610nm-es parkosított, telekkel. Az ingatlan elrendezése átgondolt, jól lakható, minden kényelmi és praktikumi feltételnek megfelel. Kialakításának köszönhetően, akár nagycsaládosoknak vagy szülőkkel összekötözőknek is ideális lehet, de az utcafronti 78 nm-es külön lakrész akár irodának, üzlethelyiségnek is tökéletes.(Jelenlegi tulajdonosai is irodának használták) A lakótereket úgy alakították ki, hogy fontos szerepet kapott a tágasság, a közösségi tér szülők és - gyerkőcök külön birodalmának harmonikus összekapcsolása. A földszinten található 46m2-es amerikai-konyhás nappali bőséges helyet kínál, ahol együtt lehet a család, ugyanakkor a tetőtérben kialakított szobákban (4 szoba+ fürdőszoba) mindenki számára megmarad az intim szféra. Így gyermeke mindegyike külön-külön kis birodalmat birtokolhat. A földszinten egy tágas amerikai konyha egy, szinte teljesen a kerttel egybe olvadó télikert jellegű nappali, óriási üvegfelületekkel, két szoba (az egyik szoba egy mozi szoba ) fürdőszoba került kialakításra. A konyha mindennel felszerelt, praktikus elrendezésű. A nappali kialakítása ízléses, meghit hangulatot biztosít a család közösen eltöltött estéihez,vagy éppen napközben a hatalmas üvegablakaiból csodálhatjuk a szépen karbantartott ,egzotikus ,kerti tavacskákkal, csobogókkal , erdőkert stílusban kialakított udvart, mely egy igazi kis édenkert, ahol az utolsó kis fűszálnak is meg van a helye. Ha már a kertnél járunk: Imádni fogja a kert végén található rusztikus fedett kerti kiülőt, ahol vendégül láthat akár egy nagyobb baráti társaságot is egy kis grillezésre, esetleg a kemencében egy pizza sütésre.(Felszereltsége:kemence,bográcsozó,grill,rendli,sparhelt…) És ha még el tud képzelni további extrákat: Akkor a másik kedvenc helysége lesz majd az 52 nm-es wellness részleg, ahol egy 3X8méteres áramoltatóval ellátott fűthető medencében vagy éppen a finn szaunában pihenheti ki a fárasztó hétköznapokat. Szintén a kényelmünket szolgálja az elektromos kapuval ellátott autóbejáró, és a tárolás miatt sem kell aggódni, mivel a telken található több tároló helyiség is. A ház védjegyeként emelném ki a kívül belül megjelenő egyedi díszkő borításokat. (A belső egyedi kézzel kirakott kőberakásokat a Keleti kézművesség ihlette) Műszaki és alap adatok: -A ház utcafronti része - a 20-as években -ban épült, kő falazatú, alappal rendelkezik. Jelenleg ez az épületrész irodaként funkcionál. -1987-ben épült meg a hátsó épületrész földszinti és tetőtéri része. Ez a lakótér. A hátsó épületrész tégla falazatú. -1996-ban teljes átépítésen és teljes körű korszerűsítésen esett át és azóta is folyamatosan újítva, karbantartva van.( Tetőtér beépítése. ) -wellness részleg kialakítása 2003 - fa szerkezetű nappali hozzáépítése 2005 -fűtés korszerűsítés (3 fűtési kör.3 kazán.iroda+ház+welnes ) -tetőtér ráépítés az irodarész felett. Zsindely borítás (vasbetonkoszorúval összefogva a hozzáépítést is) 2008 (a vasbeton födem alatt meghagyták az eredeti nagyon szép állapotú gerendákat) - klimatizálás, szellőztető rendszer kialakítása. (Tetőtérben programozható hütő -fütő szellőztetőrendszer,földszinten Lg split klíma) -Riasztórendszer.Külső -belső HD minőségű kamerarendszerrel Alapadatok: Hasznos alapterület: ( korrigált)307nm különálló lakrész/iroda :52,25nm + iroda tetőtér része 25,5nm (összesen 77,75nm) földszint: 136,83 nm tetőtér: nettó 71,9nm (bruttó 101,35nm) uszoda: 52,33nm (hasznos 26,16nm) Telekterület: 673 m2 Az ingatlan per és tehermentes. Azonnal birtokba vehető. Ha az elmondottak, és a magáért beszélő képek után felkeltettük érdeklődését, Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen is!! Az ingatlan kizárólag a Dot-Ing Ingatlan irodával tekinthető meg. Kérje INGYENES hitelminősítésünket és ügyintézésünket 18 bank ajánlatából! KAMATTÁMOGATOTT CSOK PLUSZ HITEL már használt ingatlanra is. Teljes körű ügyintézés, teljes jogi képviselettel. Érdeklődni: Szabó Szilvia Tel.:06 70 367 76 36