Eladó lakás Győr, 49 900 000 Ft, 63 négyzetméter

Győrszabadhegy frekventált részén, csendes, belső udvarra néző déli tájolású, tetőtéri lakás eladó! BEFEKTETŐKNEK, EGYETEMISTÁKNAK, 1 lakást vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás! GYŐR-SZABADHEGY frekventált részén, 9 lakásos társasház 2. emeletén eladó egy tégla építésű, déli fekvésű, tágas, világos, tetőtéri lakás. A ház 2016-ban épült, de a 3 tetőtéri lakás később került kialakításra és kapta meg a használatbavételi engedélyt. A kínált lakás 63,38 m2 nettó hasznos alapterületű. Helyiségei: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, WC, közlekedő, kamra, gardrób. Az ár az emelt zintű fűtéskész állapotra vonatkozik. Előzetes egyeztetés után a kivitelező az Ön igényeire szabva vállalja a kulcsrakész befejezést is. Műszaki tartalom: - 30-as Leier N+F tégla főfalak - 10 cm-es tégla válaszfalak, lakások között hanggátló fal - 15 cm homlokzati szigetelés - födémben 30 cm szigetelés párazáró fóliával - VELUX fa tetőtéri ablakok kívül hővédő-, belül fényzáró rolóval - FŰTÉS Saunier Duval kondenzációs gázkazánnal, hőleadás a teljes lakásban padlófűtés - meleg víz gázkazán, átfolyós rendszerű B energetikai tanúsítvány. A közös költség 12.000.- Ft A társasház elektromos kapun keresztül megközelíthető, zárt udvarral rendelkezik, ahol egy kocsibeállót kötelezően meg kell vásárolni. Ennek ára 2 M Ft. Az ingatlan tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A közelben gyalogos távolságra elérhető: boltok, iskola, óvoda. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon telefonon időpont egyeztetéshez. Várom hívását! 20/2777237