Eladó ipari ingatlan Győrújbarát, 375 000 000 Ft+ÁFA, 935 négyzetméter

Győrújbarát Ipari parkjában IPARI, LOGISZTIKAI, KERESKEDELMI célra alkalmas GKSZ ÖVEZETBEN, 2053 m2-es telken elhelyezkedő, új építésű, 6 m tiszta belmagasságú, 935 m2 alapterületű (815 m2 raktár/gyártó csarnok, 48 m2 iroda, 72 m2 szociális rész) ipari létesítmény 2024. utolsó negyedévévében történő kulcsrakész átadással eladó. Ár: 375 000 000,-Ft+ÁFA Érd.: 06-20/9-966-669 INDUSTRIAL/LOGISTICAL HALL WITH OFFICES FOR SALE FROM 5 km TO THE M1 MOTORWAY (HUB 123), Available size: Hall: 815sqm Ofice/social: 120sqm Pice of the gates: 2 Size of the gates: (w) 4m x (h) 4m; (w) 3m x (h) 3,5m; Price: 375 000 000,-Ft+VAT Commencement date: Q4 2024 Győrújbarát ipari parkjának újonnan kialakított jól megközelíthető részén, AZ M1-ES AUTÓPÁLYA 123-AS CSATLAKOZÁSI PONTJÁTÓL 5-KM-RE helyezkedik el az eladó ingatlan. Telek méret: 2053 m2 Össz. felépítmény: 935 m2 6 m tiszta belmagasságú raktár/gyártó csarnok 815 m2. Iroda: 48 m2 Irodai szociális rész: 16 m2 Üzemi szociális rész: 56 m2 A 815 m2-es szigetelt csarnok, igény esetén levegő-levegő hőszivattyúval fűthető. A csarnok 2 db szintbeni szekcionált ipari kapuval rendelkezik. Kapu méretek: 1. szélesség 3 m, magasság 3,5 m 2. szélesség 4m, magasság 4m TECHNIKAI INFORMÁCIÓK: - Térkövezett udvar ~500 m2 - Padló: 20 cm vastag acélhajbeton lemez, 5t/m2 terhelhetőséggel, - Szerkezeti elemek: acél oszlopok és gerendák - Szendvicspanel falak 10 cm-es szigeteléssel - A tető hőszigetelt burkolata 140 mm vastagságú szendvicspanelek, - Gipszkarton falak az irodákban, valamint a szociális helyiségekben - Tető: szigetelt acél trapézlemez - Hőszigetelt nyílászárók - Magasság - Tiszta belmagasság: 6 m - Elektromos teljesítmény: 3*120Amper ELHELYEZKEDÉS: - M1 autópálya: 5 km - AUDI: 12 km - Győr központ: 7 km - Budapest: 116 km - Bécs: 135 km - Pozsony: 93 km