Eladó lakás Budapest X. ker, 73 000 000 Ft, 75 négyzetméter

Harmat utca/ Kőrösi Csoma Sándor utca kereszteződésében eladó ez a 3 szobás 75 m²-es tágas, világos, 2022-2023-bab felújított lakás. A víz, gáz, villany vezetékek is cserélve lettek. A környék: •Az ingatlan a Harmat út és a Kőrösi-Csoma Sándor utca sarkán helyezkedik el. •Az ingatlan előtt közlekedik a 3, 28, 28A, 62, 62A Villamos •Örs vezér tere 10 perc villamos •Kőbánya felső vasútállomás 5 perc séta •ÁRKÁD bevásárló-központ, Hungexpo 5 perc autó (2km) •Parkok, játszóterek 300-500 m távolságra •Sokféle bolt, iskolák, orvosi rendelő, bank 500 m belül. Az ingatlan: •Az ingatlanba a Harmat utcáról és a Kőrösi-Csoma Sándor útról is be tudunk jutni •Az épület műemléki besorolású •A hatalmas, megközelítőleg háromszögletű telekre tervezett bérháztömb két épületből áll, egy rendezett, kellemes hangulatú, belső udvaros épületből a Harmat utca és a Kőrösi-Csoma Sándor utca (Jászberényi utca) sarkánál, valamint egy hosszúkás, íves alaprajzú épületből ennek háta mögött, a kettő között kerttel. •Az épület 4 emeletes, lift nincs. A lakás a 1. emeleten található, fő útra néznek az ablakok, de az új nyílászárók miatt egyáltalán nem zavaró. A lakás: •A tágas, világos, dél-keleti fekvésű lakás összesen 75 m² , 2 szoba + amerikai konyhás nappali •Helységek: közlekedő (folyosó), konyha + nappali, fürdőszoba •A két nagy világos szobából (25 m² és 20 m²) akár több helyiség is kialakítható •A lakást 2022-2023-ban felújították, ami magába foglalja a nyílászárók és redőny cseréjét, a teljes villamoshálózat, gáz illetve a víz cseréjét és a fürdőszoba felújítását •3 hónapja klímát is felszereltek ami az egész lakást át hűti illetve akár fűti is • A fűtést egy 3 éves gázkazán biztosítja ami évente volt ellenőrizve, illetve a klímával is lehet fűteni ami az egész lakást átfűti akár, minden közmű külön mérőórával rendelkezik •Közös költség: 17100 Ft, rezsi: egyedi fogyasztás alapján (kb: max 20.000 Ft) •A lakás azonnal költözhető, a képeken látható berendezések megbeszélés szerint a vételár részét képezhetik. A lakás összességében nagyon jó állapotban van, a szomszédok nagyon rendesek es kedvesek, a X. kerület könnyen megközelíthető részén várja új tulajdonosát! Magánszemélyeknek, családoknak, de akár befektetési célra is tökéletes lehet, amely könnyen akár azonnal kiadható. Az ingatlant jelenleg CSOK Plusz terheli, de bankkal/kormányhivatallal egyeztetve, a vételárból tehermentesíteni lehet! Tehermentesítés elkezdése mindenképp a megállapodás után kezdjük el, komoly érdeklődő esetén, ez nagyjából 1 hónapot vesz igénybe, illetve a be költözés megbeszélés alapján. Hitelügyintézésben segíteni tudok. Minden további információért, illetve érdeklődés esetén keressen bizalommal! Irányár: 73.000.000 Ft