Eladó telek/földterület Nagytarcsa, 38 900 000 Ft, 1 114 Négyzetméter

KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ TELEK, A XVI. kerület szomszédságában! Budapest lassan megtelt, ha mégis van üres telek, azért aranyárat kérnek! Itt az alternatíva! Budapest-Cinkotától mindössze 3 km-re, Nagytarcsa-Ófaluban építheti meg a vágyott családi házat! A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda 900m, iskola 900m, bevásárlási lehetőség 300m, távolságban elérhető. A M0-ás autópályán pár perc alatt elérhető a kistarcsai Flór Ferenc Kórház, a csömöri Auchan és Decathlon. A telek a település szívében, aszfaltozott, csendes utcában található, falusias jellegű környezetben, szomszédos épületek jellemzően rendezett családi házak. A szomszédok kedves emberek. Alapvetően építési telekként hirdetjük, de a teljes közművel ellátott telken található épületegyüttes állapota lakható, viszont felújítást igényel. A lakóépület vályogból, melléképületek téglából készültek. A lakóépület legnagyobb szobája plafonján hosszában egy repedés fut végig. Hivatalos szerkezet- és épületdiagnosztika nem történt. Az eladó a jelenlegi állapotok szerint szeretné értékesíteni a tulajdonát, anyagi ráfordítás nélkül. A telek mérete és a HÉSZ alapján akár 334 m2 alapterületű épületet is megenged. A sík telek utcafrontja 20 m, hosszúsága 55m. Az ingatlan jogilag rendezett és tehermentes. - 1114 m2 telek - összközműves (víz, gáz, villany, csatorna) - beépíthetőség: 30% - épületmagasság: 5,5 m - övezet: Lf-1 - besorolás: kivett, lakóház, udvar - zöld terület: 40% - építhető: családi ház, ikerház, társasház Összefoglalva: Kiváló lokáció Ideális beépíthetőség Kedvező ár (38,9M - aki megveszi októberben, 37M-ert odaadjuk.) ********