Eladó lakás Budapest XXI. ker, 112 000 000 Ft, 102 négyzetméter

Csepel kertvárosi részének egyik legszebb főutcájában, a Rákóczi kert mellett, zöldövezetben, 6 lakásos villa épületben, nagyméretű, igényesen kialakított, 3 égtájra tájolt világos, kertre néző, dupla komfortos, tetőtéri penthouse lakás, dupla teremgarázsbeállóval és tárolóval, per- és tehermentesen eladó. Széchenyi István utca 54. nettó 101,81 m2 bruttó 128,97 m2 lakóterület, 11 m2 terasz, 30 m2 garázs és 3,5 m2 tároló. A hatlakásos társasházban nagyon barátságos emberek laknak, a közös használatú kert szépen karbantartott. A pár lépésnyire található parkok, zöldterületek, illetve a Ráckevei Dunaág közelsége ideálisak pihenésre és kikapcsolódásra. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben találhatóak élelmiszerboltok, orvosi rendelők, gyógyszertár, posta, iskola és óvoda, így minden szükséges szolgáltatás könnyedén elérhető. A tömegközlekedés is kényelmesen megoldott: a közelben több járat is elérhető (151, 152, 71, H7), valamint könnyen megközelíthető Csepel központja és az M0-s autóút is, így a belváros és a környező kerületek könnyen elérhetőek. Ideális választás azoknak, akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a jó közlekedés és a közeli szolgáltatások. A két teremgarázs ára együttesen 20 millió forint, a tároló 2 millió forint. Ajánlom az ingatlant családoknak, pároknak, befektetésnek egyaránt. Az alaprajz tájékoztató jellegű. A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható. A Belváros autóval 15 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 25 perc. Az ingatlan első megtekintési napja: 2024. október 29. kedd Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem keressen bizalommal. Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti. A ház legfontosabb paraméterei: • 2004-ben épült, 2005-ben átadott, kifogástalan műszaki állapotban lévő villaépület, • POROTHERM 38 cm-es tégla főfalak, • BRAMAC beton tetőcserép, • SCHIDEL kéményrendszer, • HÖRMANN távvezérelhető garázskapu rendszer, • HIKVISION kamerarendszer, videó kaputelefon beléptető, • HUNTER automata öntözőrendszerrel ellátott, parkosított díszkert, • Monolit vasbeton födémszerkezet, lépéshang csillapító kiegészítéssel, • Hanggátló lakáselválasztó falazat, • Pillérvázas szerkezet, • Vakolatba épített élvédők, vakolóprofilok, • Díszburkolat a gyalogosjárdák és teremgarázslejáró kialakításánál, • Vízszűrő berendezés, • Irodai minőségű laminált parketták a szobákban, • Kovácsoltvas jellegű korlátok és front díszkerítés, • Vörösréz ereszcsatorna és bádogos rendszer, • Extra nagyméretű, kényelmes gépkocsibeállók + tárolók a teremgarázs szinten. A lakás főbb műszaki paraméterei: • Frissen kifestett, újszerű állapotban lévő, azonnal költözhető lakóingatlan, • Teljesen hangtalan DAIKIN multi-inverteres, légcsatornás klímarendszer, az egész lakásban mennyezeti befúvókkal, padlástérben elhelyezett ipari beltéri egységekkel, • VAILLANT Turbo Tech PRO gázcirkó, • REHAU műanyag nyílászárók, • GEBERIT bidet és beépített WC tartályok a fürdőszobákban, • GROHE csaptelep garnitúra, • BOSCH beépített konyhagépészet, • BLANCO gránit csaptelep és mosogató, • LG XXL-es hűtőszekrény konyhabútorba építve, • LG XS-es bárhűtő bárpultba építve, • HIKVISION videó kaputelefon és beléptető rendszer, • SPECTRA Riasztórendszer, • SOMFY távvezérelhető duplakaros napárnyékoló a konyhai teraszon, • Üvegszövet tapéta minden falfelületen, ezáltal hajszálrepedés mentes falfelületek, • Minden helyiségben méretre gyártott beépített bútorok, • Beépített konyhabútor és bárpult, • Mennyezetig beépített gardrób, • Több, mint 60 db elektromos dugalj, • Beépített mosdópultok csempével burkolva, • Akril XXL-es hidromasszázs kád, • Akril zuhanytálca RAVAK zuhanykabinnal, • Padló- és radiátorfűtés külön ágon vezérelve, • Falba épített speakON hangfalcsatlakozók házimozi rendszerhez, • Padlástérben vezetékelt audio-video projektorkábelek házimozi rendszerhez, • Padlástérben vezetékelt motoros vetítővászon tápkábel házimozi rendszerhez, • Teljes Black-out sötétítése a konyhának és nappalinak házimozi rendszerhez.