Az értékesítő:
Szabó-Szamosközi Beáta
+36-20-555-3029

Eladó lakás Budapest VI. ker, 420 000 000 Ft, 289 négyzetméter

420 000 000 Ft
lakás, 289 négyzetméter
Építőanyag:
Tégla
Egész szobák:
6
Komfort fokozat:
Összkomfort
Ingatlan állapota:
Felújított
Azonosító:
11440142
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
lakás
Település:
Budapest VI. ker
Alapterület:
289
Ár:
420 000 000 Ft
Tulajdonviszony:
Saját
Emelet:
4. emelet
Fűtés jellege:
Cirkó
Kilátás:
utcai
Építési év:
21-50 éves
Erkély:
Van
Pince:
Nincs
Tároló:
Nincs
Lift:
Van
Megvételre kínálunk Budapest 6. kerületében, a Liszt Ferenc téren, Zeneakadémia szomszédságában, egy 289m2-es, 6 különálló lakrésszel rendelkező, belső kétszintes, tetőterasszal rendelkező gyönyörű ingatlant! A 4. emeletről, zárt lépcsőházi folyosóról két külön bejáraton keresztül közelíthető meg egy-egy része a lakásnak. Így az előtérből nyíló szoba-teakonyha-fürdőszoba+WC kialakítású ingatlanrész, továbbá a mellette elhelyezkedő a teakonyha-fürdőszoba+WC-szoba-gardrób kialakítású ingatlanrész ugyancsak az előszobából közelíthető meg. A lépcsőházi folyosóról önálló bejáraton keresztül jutunk be a konyha-közlekedő-két szoba-fürdőszoba+WC beosztású lakrészbe. A tetőtérbe az un. előszobában lévő belső fa szerkezetű lépcsőzeten keresztül jutunk fel, melynek nagy közös teréből közelíthető meg a konyha-étkező helyiség, valamint a szoba-fürdőszoba+WC ingatlanrész, és további két hasonló kialakítású két szoba-fürdőszoba+WC helyiségekből álló ingatlanrész. A lakáshoz – tulajdoni lapon is feltüntetve – terasz tartozik. Az egyik a tetőtéri konyha-étkező helyiségből nyílik, a másik a tetőtéri közös térből lépcsőn keresztül közelíthető meg, és a sarokszoba fölötti tetőn került kialakításra. Alsó szint: 2 db / szoba-fürdőszoba-teakonyha és 1 db / két szoba-konyha-fürdőszoba-WC kialakított helyiségek, tetőtérben: 2 db / két szoba-fürdőszoba-WC és 1 db / szoba-fürdőszoba kialakított helyiségek, továbbá 1 db / konyha-étkező, terasz, tetőtéri lépcsővel kialakított helyiség. A DNy-i és DK-i tájolású ablakok műanyag szerkezetűek, hőszigetelő üvegezéssel. A használati melegvíz ellátást és fűtését kombicirkó gázkazán látja el, melyet melegvíztároló tartállyal egészítettek ki. A hőleadók, radiátorok. Közműórák (1-1 db) felszereltek. A lakóház 1900-as évek elején épült, pince+fszt.+4 emelet+tetőtér szintelosztású. A 4. emelet és a tetőtér a tulajdonos tájékoztatása szerint 2003-ban épült. A lakóházban kb. 40 lakás, több földszinti raktár és üzlethelyiség van kialakítva. A külső-belső homlokzat jó állapotú, a lépcsőház úgyszintén. A lakóházban 1 db lift üzemel, ami a 4. emeletig közlekedik. Az általánosságban jó állapotú lakóházak utcafronti földszinti üzlethelyiségei többnyire étteremnek, kávéháznak vannak kialakítva, míg a lakások lakó- és irodai funkciót látnak el. A tér 1990-es években való átalakítása, az autósforgalom teljes megszüntetésével és sétálótérré való kialakítása (díszburkolat, tervezett kertkialakítás) lehetővé tette a vendéglátóipari egységek számára, hogy kellemes hangulatú teraszokat nyissanak, melyek egyike-másika télen is funkcionál. Az ingatlan megközelíthető személygépkocsival, szabályozott, kiépített utakon keresztül. Parkolás közterületen lehetséges, díjfizetés ellenében, továbbá a környező utcákban lévő parkolóházakban, pl. Aradi utca, Kertész utca. Könnyedén megközelíthető tömegközlekedéssel is pl. a körúton közlekedő 4-6-os villamossal, melynek Oktogon megállója kb. 5 perc gyalogosan, továbbá a Király utcában közlekedő 70, 78 trolibusszal, valamint az Andrássy úton közlekedő földalattival. Utóbbiak megállói is gyalogosan néhány perc alatt megközelíthetőek. Hosszútávú bérbeadással is remek befektetési lehetőség!
https://ingatlanok.hu/elado/lakas/budapest-vi-ker/420-millio-ft;289-negyzetmeter;6-szoba;tegla-epitesu/11440142