Eladó családi ház Pécsely, 107 000 000 Ft, 188 négyzetméter

1. Hely, fekvés, történet Az ingatlan a balatontól 10km-re, balatonfüredtől 7km-re észak-nyugatra fekszik. A festői völgyben,Pécsely település mellett talalhato. Pécsely a Balatoni-Nemzeti-Park területén (ami 57020 hektàr, melyből 11134 hektàr különösen védett) terül el. A régió elönyei az erőforrásàsaiban és klimàjàban rejlik. A völgynek egyedi mikroklimàja van, melyet szàmos patak szel àt. Ez is ad egy egyedi àletérzést az itt turàzoknak, s itt lakoknak. Az ingatlant a füutrol egy cirka 500m-es kavicsos jo minöségü úton érhetjük el. A telek az Öreghegy làbànàl fekszik, ahonnan mintegy 40-50m-es tengerszint különbséggel kellemes turàval érhető el a zàdor vàr , ahonnan gyönyörü panoràmàval tàrul az ide làtogatok elé a Balaton lenyügözö képe. A földterületet különbözö gyümölcsfàk , cserjék dio és mandulafaàk hatàroljàk, ami különösen jo mikroklimàt biztosit. Ezen a déli lejtőn egész nap napsütésben fürdőzhetnek a gyümölcsfàk. A hàztol Pécsely falu centruma jol làthato, ez cirka 1 km-re van. boltíves pince Az ujépitésü hàz részben egy 100 éves borospincére épült. A pince anno papi borospince és dézsmapinceként szolgàlt. A környék boràt itt érlelték. A boltíves pince 20m hosszu és egy része föld alatt, teteje pedig kiemelkedik és föld fedi. A hőmérséklet 1-2 C ingadozik, àtlagban a 18 C –ot tartja. Padlózata döngölt föld, ami egy természetes klimàt biztosit .Oldalàn kiépített szellőzök biztositjàk a friss levegő beàramlàsàt és a szellözést. A pincét anno bor tàrolàsàra építették, azonban a közelmúltban csiperke gomba termesztésére is alkalmas helység kihasznàlàsi lehetöségeinek, csak a fantàzia szabhat hatàrt. A hàzat Leimeiszter Istvàn építész tervezte. A boltíves pince elé épített elöpince hasznàlhato mint elökészitö helység, vagy akàr iroda. A hàz alatti pince, ami duplafallal és szellözökkel épült, mely természetes izolàciot biztosit, nagy területen ad lehetöséget különféle raktàrozàsi vagy akàr fitneszterem kialakítàsàra. A hàz elsö földszini területén egy szeparàt 1 ½ szobàs lakàs is kialakithato. Földterület a hàzzal: 6937 m²