Eladó családi ház Dunabogdány, 59 000 000 Ft, 150 négyzetméter

Dunabogdányban eladó kétszintes, két generáció számára is alkalmas dunai panorámás családi ház. Az ingatlan a 80-as években téglából épült, tető szigetelve, cseréppel fedve és a falakon 5 cm-es szigetelés. Az ingatlannyilvántartásban jelenleg „gyümölcsösként” bejegyezve, ezért az adás-vétel a „kifüggesztéses” eljárás szabályai szerint történik. A lakóház feltüntetése folyamatban. A helyi építési szabályzat szerint kertvárosi lakóövezetben, Lke-5 övezeti besorolásban, 25 %-os beépíthetőséggel! Természetben a Kutya-hegyen, murvás, vízszintes úton közelíthető meg, kialakított gépjármű beállóval rendelkezik, szomszédban állandó lakók. A családi ház két külön bejárattal, terasszal, lakórésszel és ennek megfelelően két villanyórával rendelkezik. A nyílászárók többségében régi fa, kétrétegű üveggel, a stílus a 80-as éveknek megfelelő retro, ezért korszerűsítést igényel. A szintek között betonfödém. A felső lakószinten: - nappali, szoba, konyha-zuhanyzó, külön wc, külön tároló: kb 40 m²) - terasz: kb 30 m² (panorámás kilátással) - Tetőtérben: két fél szoba és előtér. - Tároló Az alsó lakószinten, külön bejárattal: - Közlekedő, konyha külön wc, zuhanyzó, nappali és két háló: kb 52 m²) - Terasz: kb 20 m² (panorámás kilátással) - Terasz alatt tároló: 20 m² Fűtése mindkét szinten gázkonvektorral. Itt a kertvárosi lakóövezetben működik a Dunabogdányi Hegylakók Egyesülete, melynek köszönhetően 2016 decembere óta térfigyelő-rendszer működik a területen. A közösség folyamatosan építi és szépíti ezt a környezetet. A faluban minden megtalálható; pékség, két tannyelvű óvoda és iskola, teniszpálya, uszoda, étterem, boltok, Pisztrángos, szabad strand, stb. A terület folyamatosan fejlődik és költöznek ide a nyugalomra vágyók.  Az ingatlan teljesen jogtiszta, az per és tehermentes. Ritka és jó lehetőség a Duna-kanyar egyik legszebb fekvésű településén ilyen panorámával rendelkező, kétgeneráció számára is alkalmas ingatlan.