Eladó telek/földterület Dunabogdány, 19 500 000 Ft, 750 Négyzetméter

Dunabogdányban, a hegy felőli részen eladó egy belterületi építési telek. Az ingatlannyilvántartásban „kivett gazdasági épület és udvar” megnevezéssel bejegyezve. A közművek közül a víz és a villany az épületben, gáz az utcában. A helyi építési szabályzat szerint kertvárosi lakóövezetben, Lke-5 övezeti besorolásban, 25 %-os beépíthetőséggel! A helyi építési szabályzat 37.§-a szerint: 1) A kertvárosias terület laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, 5,5 méteres épületmagasságot meg nem haladó lakóépületek elhelyezésére szolgál. 1. (2) A kertvárosias lakóterület övezeteiben elhelyezhető: o a) Főrendeltetésű épületként:  legfeljebb kétlakásos lakó  a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó,  hitéleti, oktatási, egészségügyi, szociális,  kulturális,  a megengedett lakásszámot meg nem haladó vendégszobaszámú szállás,  sport  b) Mellékrendeltetésű épületként: személygépkocsi tároló, szauna, télikert, barkácsműhely, állattartó épület, amennyiben az építési övezet előírása másként nem rendelkezik. (3) A kertvárosias lakóterület övezeteiben nem helyezhető el: a felsorolásban nem szereplő épületek továbbá üzemanyagtöltő, önálló parkoló, 6 m-nél magasabb szélkerék, antenna, zászlótartórúd távközlési építmény, valamint az egyes létesítmények védőtávolságára vonatkozó előírások szerinti létesítmények. "A telken végig húzódik a vízművek tulajdonában lévő vezeték a föld alatt, melytől 5 méter védőtávolsággal kell számolni az építkezés során. A szolgalmi jog a tulajdoni lapon bejegyezve." Természetben jól megközelíthető helyen, csendes nyugodt környezetben. A faluban minden megtalálható; pékség, két tannyelvű óvoda és iskola, teniszpálya, uszoda, étterem, boltok, Pisztrángos, szabad strand, stb. A terület folyamatosan fejlődik és költöznek ide a nyugalomra vágyók.  Az ingatlan teljesen jogtiszta, az per- és tehermentes.