Eladó telek/földterület Budapest III. ker, 3 800 000 Ft, 1 142 Négyzetméter

Az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. (1033 Bp. Mozaik u. 7.) egyfordulós nyilvános pályázatot hirdet a Budapest Főváros III. kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat tulajdonában álló üres és felépítményes telekingatlanok tulajdonjogának értékesítésére Budapest Főváros III. kerület, Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Képviselőtestületének Pénzügyi, Tulajdonosi és Vagyonnyilatkozat-kezelő Bizottságának 19/2025. (II.5.) határozata alapján Budapest, III., 65224 hrsz.-ú, kivett zártkerti művelés alól kivett terület megnevezésű ingatlan A tárgyi ingatlan Békásmegyer-Ófalu területén, az Óbor utca külterületi oldalán, a Rézüst utcában található. Közterületi kapcsolattal rendelkezik, azonban a telek már csak gyalogosan, egy keskeny, meredek, csúszós ösvényen közelíthető meg, parkolni csak az Óbor utcában lehet, az még aszfaltos út. Övezeti besorolása miatt csak gazdasági épület helyezhető el rajta. Minden építményhez geotechnikai felülvizsgálat szükséges. Fokozottan csúszásveszélyes terület, ez gyakorlatban is megmutatkozik, lásd az Óbor utca útpályájának javított repedéseit. Új épület nem létesíthető a csúszásveszély miatt. Az ingatlan szabályos négyszög alakú, mezőgazdasági művelésre alkalmassá tehető, de a fás szárú növények kivágása engedélyhez kötött. A telken felépítmény nincs. A terület bozótos, beerdősült, gondozatlan. Közművei nincsenek, azok közül a Rézüst utca kiépített végében az elektromos áram és az ivóvíz szolgáltatás érhető el. Az ingatlan kétirányú lejtéssel rendelkezik, részben kerített. Az ingatlan paraméterei: Cím: Budapest, III ker., Rézüst utca Hrsz: 65224 Megnevezése: Kivett zártkerti művelés alól kivett terület Területe: 1.142 m2 Irányár: 3.800.000,- Ft (ÁFA mentes) Pályázati biztosíték (bánatpénz): 400.000.- Ft Övezeti besorolás: Mk-1 (mezőgazdasági terület) A telek beépíthetőségének paramétereit az ÓBÉSZ tartalmazza. Az ingatlan az ösvény felől is kerített, a növényzet miatt nemigen járható be. A pályázattal kapcsolatban további felvilágosítást az Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zrt. Értékesítési, Helyiség- és Telekhasznosítási Csoportnál lehet kérni, valamint a pályázat teljes szövege megtekinthető a cég honlapján.