Eladó családi ház Budapest XII. ker, 880 000 000 Ft, 222 négyzetméter

Kivételes lehetőség! Ősfás környezetben, tájvédelmi körzet közvetlen szomszédságában megvételre kínálunk egy 2022-ben épült, 222 m2-es, 6 külön nyíló szobás luxus családi házat egy 500 m2-es rendezett kerttel. Az ingatlan 1/1-es tulajdonú, per és tehermentes, a telken egy szomszédos hasonló ingatlannal (egy közös fal, közös bejáró), ami szintén várja új tulajdonosát, így akár egyben is megvehető. A nappaliból gyönyörű panoráma nyílik a budai hegyekre, a félreeső utca pedig valódi csendet és nyugalmat biztosít az itt élők számára. A lakáshoz tartozik garázs és saját felszíni beálló, egy nyári konyha, napozóterasz, szauna, kültéri zuhanyzó és egy fatüzelésű dézsa is. A kert egy több száz növényfajból álló botanikus kert, a gyerekeknek 12 m2.es-es homokozóval, trambulinnal. A ház félig a hegyoldalba süllyed, így télen és nyáron is kellemes alap hőmérsékletet biztosít, a hatalmas üvegfelületek pedig világossá teszik a ház minden helységét. Megegyezés szerint rövid időn belül költözhető. A műszaki tartalom főbb elemei: - az épület szerkezet monolit vasbeton, 25 cm-es külső szigeteléssel - belső ytong válaszfalak - a vizes helyiségek és az előszoba kivételével 9 rétegű ragasztott (padlófűtés kompatibilis) kőris parketta - hőszivattyú, mennyezet hűtés-fűtés, padló fűtés, helyiségenkénti hőmérséklet szabályozással (Rehau, távoli eléréssel) - két körös vízellátás, fizikai és kémiailag tisztított ivóvíz és lágyított használati hideg és meleg víz - szintenként 1-1 egyedi tervezésű, fa tüzelésű cserépkályha - a teljes villamos rendszer megtáplálható generátorról - Gira konnektorok és kapcsolók - Bosch főzőlap, sütő, mosogatógép, Electrolux borhűtő, Bosch hűtőszekrény - külmotoros szagelszívó - háromfázisú elektromos autó töltési lehetőség (kb. 25A) - kiegészítő hűtés-fűtésre split klíma (távoli eléréssel) - háromrétegű üveggel ellátott, tölgy nyílászárók, kívülről alumínium borítással. A nappali szinten a nagy üvegfelületek belső üvegei biztonsági üveggel ellátottak. - Hansgröhe csaptelepek - Laufen wc-k és mosdók - központi, időkapcsolós külmotoros szellőztető - motoros Schlotterer redőnyök - Schlotterer szúnyogháló minden nyílászárón - 6 éjjellátó kültéri kamera - távfelügyeletre bekötve - infra csapdák a nyílászárókon, mozgásérzékelők szintenként Referencia szám: HK-4781054