Eladó családi ház Bóly, 37 900 000 Ft, 110 négyzetméter

Két lakrészes családi ház eladó Bólyban! Bóly városában eladóvá vált egy jó állapotú, két különálló lakrésszel rendelkező családi ház, amely alacsony rezsiköltséggel és minimális fenntartási igénnyel rendelkezik. Ideális választás azok számára, akik több generációval együtt képzelik el jövőjüket, vagy akik szeretnének családi házat, de nincs idejük a nagy udvar gondozására, vagy befektetési célra is. Az ingatlan csendes, rendezett környéken található, kisebb csinosítás után azonnal költözhető állapotban. Az épületek akár össze is nyithatók, ha nagyobb, egybefüggő lakótér kialakítása a cél. Elhelyezkedés: Bóly egy kisváros Magyarország déli részén, Baranya megyében. Kedvező fekvése révén nagyszerű lehetőséget biztosít a természet szerelmeseinek, hiszen a környéken számos túraútvonal található, amelyek gyönyörű panorámát nyújtanak. Mohács 14 kilométer, Villány 20 kilométer, Pécs 24 kilométer, az M6- os autópálya lehajtója pedig mindössze 2 kilométer távolságra található. Bóly, mint kisváros, harmonikusan ötvözi a békés lakókörnyezetet a modern infrastruktúrával, így kellemes, biztonságos otthont kínál új lakói számára. Minden alapvető szolgáltatás elérhető, beleértve a nagyobb üzleteket, postát, 24 órás orvosi ellátást, óvodát, valamint a német nyelvű iskolát is. Megközelíthetőség: Bóly megközelíthetősége kiváló, köszönhetően a város fejlett közlekedési hálózatának. Autóval: Az új Budapest-Horvátország (M6) autópálya mindössze 2 km-re található, amely gyors hozzáférést biztosít az ország főbb útvonalaihoz. Távolsági buszjáratok: Rendszeres buszjáratok kötik össze Bólyt a környező városokkal, például Moháccsal és Péccsel, ami ideális lehet azoknak, akik tömegközlekedéssel szeretnék elérni a várost. Kerékpáros infrastruktúra: A környéken több jól karbantartott kerékpárút található, ami lehetővé teszi a könnyű és biztonságos közlekedést a településen belül és kívül. Telek: A 305 m²-es, szépen gondozott, füvesített telken minimális munkával is fenntartható kert található, valamint egy 18 m²-es garázs, nagy műhely és két tároló biztosítja a praktikus tárolási lehetőségeket. A nyári hőségben a locsolásról fúrt kút gondoskodik. A ház előtt egy hangulatos, fedett féltető található, amely védelmet nyújt az időjárás viszontagságaitól és kellemes pihenőhelyet biztosít. Az ingatlan jellemzői: Ez a hangulatos, gondosan karbantartott, jó állapotban lévő otthon két külön bejáratú lakóépülete összesen 110 m² alapterületű, A tető teljes felújításon esett át, új nyílászárók kerültek beépítésre. A víz- és szennyvízhálózat teljesen új, így hosszú távra biztosítja a komfortot. Első lakrész: 70 m² alapterületű, előszobával, fürdőszobával, tágas konyha-étkező-nappalival, két hálószobával és kamrával rendelkezik. A 40 m2-es hátsó lakrész: egy szobával, konyhával, fürdőszobával és kamrával biztosít kényelmes lakhatást. Közművek: Az ingatlanban ivóvíz és szennyvízhálózat, gáz, valamint villamos energia rendelkezésre áll. Fűtés: Mindkét épület fűtését egy cserépkályha biztosítja, amely nemcsak energiatakarékos megoldás, hanem kellemes, otthonos légkört is teremt. Emellett az első épületben gázkonvektor is található, amely további fűtési lehetőséget nyújt. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó otthon tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.