Eladó családi ház Tata, 124 900 000 Ft, 132 négyzetméter

KÖRNYEZETBARÁT, ENERGIATAKARÉKOS ÚJÉPÍTÉSŰ OTTHON TATÁN, AZ M1-ES AUTÓPÁLYA KÖZELÉBEN, A TÓPARTTÓL CSUPÁN 5 PERCRE! IDEÁLIS VÁLASZTÁS MINDAZOK SZÁMÁRA, AKIK SZERETNÉNEK EGY VALÓDI, KÖRNYEZETTUDATOS ÉS MODERN OTTHONBAN ÉLNI! 80%-OS KÉSZÜLTSÉG!!!! MÁR CSAK BURKOLNI KELL ÉS KÖLTÖZNI!!! IGÉNYELD AZ ÚJÉPÍTÉSŰ CSOK+ ÁLLAMI TÁMOGATOTT HITELT! Ezen felül élvezd az 5%-OS ÁFA VISSZAIGÉNYLÉST és az ILLETEKMENTESSÉGET! Tata legújabb lakóparkjában a Császárkert lakóparkban (Az exkluzív Lakókert, modern arculatával 24 telken összesen 34 családi háznak és sorházi lakásnak ad helyet), egy modern és új építésű projekt keretein belül, KERTKAPCSOLATOS sorházi lakások épülnek, a környék egyedi hangulatával és modern építészeti stílusjegyeivel, ahol természetesen HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS gondoskodik a hatékony és környezetbarát otthon melegéről! Az 4 lakásos (2 egységből álló) ikerházak elosztása jól átgondolt, hozzáértő tervezői munka eredménye. Amit a legkorszerűbb gépészeti megoldások használatával, minőségi építőanyagok beépítésével valósítank meg, melyet a mai kor elvárásainak megfelelő energiafelhasználás fog jellemezni. A szintes kialakítású otthonokhoz saját 466nm-es kert tartozik. A földszinten az egy légtérben kialakított tágas konyha-étkező- és nappali, mint közös élettér hivatott biztosítani a családi együttlétek helyszínét, ahol kialakításra került még egy szülői hálószoba, egy háztartási helység és egy fürdőszoba is. Az emelet pedig a család intim szféráját adja 3 hálószobával és egy fürdőszobával. 2 szabad lakás közül választhat még: ikerház, 2 lakóegységgel (fszt+emelet, nappali + 4szoba) Telek mérete: 466 m2 Nettó alapterület egy lakásban: 132 m2 + terasz (fszt+emelet) Szerkezet: Monolit vasbeton pillérszerkezet + Acélszerkezet Energiatakarékosság: AA+ Nyílászárók: Egyedileg gyártott műanyag nyílászárók ,három rétegű üvegezéssel, kívül antracit belül fehér színű burkolattal. UÜ=0,6 W/m2 Uw=1,1 W/m2 g=min 52 % Tető: Lapostető A lakások exkluzív felszereltséggel épülnek: Fűtés és meleg víz : A fűtés és a melegvíz-készítés energiaigényét 100%-ban megújuló energiaforrásból biztosítot. A földszinten a gépészeti helyiségben levegő-víz hőszivattyú lesz telepítve, aminek a kültéri egysége az épületen kívül lesz elhelyezve. A megújuló energián alapuló hőforrás kiszolgálja a lakás fűtés igényét és a használati melegvíz-termelés energia igényét. A melegvíz-termelés és tárolás szintén a gépészeti helyiségben elhelyezett 1 db indirekt fűtésű melegvíz-tartállyal történik. A helyiségekben padlófűtés biztosítja a megfelelő komfortérzetet. Mennyezethűtés: A hűtés energiaigényét szintén a hőszivattyú biztosítja. A hideg vizet korszerű mennyezeti paneleken keresztül keringetve érjük el a lakásban a kívánt hűvös barlanghoz hasonló érzetet. Ez sokkal egészségesebb és energiahatékonyabb technológia, mint a split klíma. Hővisszanyerős comfort szellőzés Hővisszanyerős légkomfort szellőztetés készül az épületben. Az átöblítéses szellőzéssel a külső frisslevegőt, hőcsere után, befújja a nappaliba és a szobákba, majd elszívja a terhelt levegőjű helyiségekből, mint konyha, WC, fürdő, gépészeti helyiség, majd az előbb említett hőcsere után a szabadba fújja. Így állandó friss levegő található az épületben és megelőzhetőek az új épületekre jellemző túl magas páratartalom miatt kialakuló problémák. Riasztórendszer A földszinten riasztórendszer alapszerelés kiépül, gépházban központosítva. Az ingatlanok jelenleg 80%-os készültségűek, így a kivitelező még lehetőséget biztosít a burkolatok saniterek egyéni ízlés szerinti kiválasztására Várható beköltözés: 2025 év eleje Környék, környezet Tata azon kevés városrészeinek egyikében talált most rá a legmegfelelőbb megoldásra, ahol a csend és nyugalom egy mély lélegzetvétellel szinte ízlelhető és tapintható. A környék csöndes, családias, nyugodt, és legfőképpen nagyon biztonságos. A már elkészült újépítésű lakóparkba egy sorompón keresztül juthatunk be, a Tatai Öreg tó pedig csak két percnyire található. -Teljes körű, INGYENES bank független tanácsadás és ügyintézés! -Szerződés előkészítése -CSOK+ HITEL ügyintézés! egy helyen az Ön kényelme érdekében… Ha Ön se szeretne lemaradni erről a kitűnő ajánlatról, akkor hívjon már most a részletekért! Szabó Szilvia 06 70 367 76 36