Eladó családi ház Tata, 159 900 000 Ft, 116 négyzetméter

Prémium kategóriás ingatlan Tatán, Kertvárosban a Lóverseny utcában!!! Ha reprezentatív és nagyvonalú életre vágyik, akkor ez a ház Önnek épül!!! A minimál stílus kedvelőinek ajánljuk ezt a minden extrával felszerelt, prémium kategóriás, egyedi tervezésű, a mai trend igényeit követő, páratlan műszaki megoldásokkal és belsőépítészeti tervekkel megalkotott újépítésű ingatlant Tata egyik legkedveltebb részén Kertvárosban. A letisztultság és az egyszerűség mellett a kiváló referenciákkal rendelkező tervező, belsőépítész és a kivitelező maximalizmusa is jellemzi a projektet. Mindezt remek infrastruktúrális környezetben álmodták meg, Tata tópartközeli kertvárosi részén, a zöldövezeti élet minden előnyével, közelben sokszínű kikapcsolódási lehetőségeket kínálva. Páratlan vonzereje a városközeli, de mégis csendes, családi házas övezetben való elhelyezkedés, a magas presztizsű életstílus egyedi exravagáns jelleg, fiatalos életterek, mindez elegáns kivitelben. Az ingatlan különlegessége, hogy a mai egyik legfontosabb szempontnak is megfelel, az energiatakarékos hőszivattyús rendszerrel helyet adva a megújuló energiának, ideális otthont teremtve ezáltal azok számára, akik a környezetükre és a jövőjükre tudatosan tekintenek, és az energiatudatos magas presztízsű életszemléletet követik. Az épület minden szempontból modern, és különleges, már az a alaprajz is letisztult, praktikus, minden részletre ügyelve, tágas terek, napfényes szobák teszik vonzóvá a funkcionális kialakítást. A lakás két szintes, kényelmesen élhető, amerikai konyhás, nagyméretű terasz kialakítással, nappali-étkező, konyha, három hálószoba, háztartási helyiséggel praktikusan kialakítva. Az épület tervezésénél és a belső terek megalkotásánál mindenre figyeltek az utolsó milliméterig, építészeti tervezés, belső lakberendezési tervek alapján készült el a 2024-es évben a ma már azonnal költözhető újépítésű ingatlan. Az alsó szinten belépve, és az előtéren áthaladva egy tágas nappaliba-konyha étkező részhez érkezünk, ahol a hátsó és oldalkerti részre nyíló nagyméretű GEALAN háromrétegű antracit nyílászárók teszik lehetővé, hogy kellemes napfényes világos tér táruljon elénk. Minden nyílászáró távirányítós motoros redőnnyel rendelkezik az árnyékoláshoz, illetve a hűtéshez egy GREE klímaberendezés biztosítja a nyári időszakban a nappali megfelelő hőmérsékleten tartását. Tovább haladva még ezen a szinten találjuk a szintén exkluzív minőségben kialakított egyedileg tervezett konyhát, amely BOSCH programozható sütővel, mikróval, főző és sütőlappal, mosogatógéppel, gránit mosogatótálcával ellátott, minimál stílusban kialakított, letisztult ám mégis praktikus formákkal, elrendezéssel, megvilágítással és egy páratlan konyhaszigettel ad lehetőséget minőségi ételek készítéséhez. A felső szinten található három nagyméretű tágas hálószoba található és adja a megfelelő életteret a mindennapokhoz, és természetesen a fürdőszoba ezen a szinten is exkluzív, esőzuhany, beépített sarokkád, lebegő WC, törölközőszárító, nagy tér, óriás nagyfelületű burkolatok várnak bennünket. Az ingatlanban található lámpatestek minden helyiségben exravagáns külsőt nyújtanak egyedi fényükkel, megvilágításukkal. A helyiségekben padlófűtés is biztosítja a meleget. Az alsó szinten a háztartási helyiségben kerül elhelyezésre a házat ellátó teljes gépészet, a megújuló energiaforráshoz szükséges hőszivattyús fűtés és vízlágyító rendszer. A fürdőszobai szaniterek is az Ön kényelmét fogják szolgálják, prémium minőségű szaniterekkel, magas minőségű csaptelepekkel, az alsó szinten épített zuhanykabinnal, a felső fürdőben pedig kádas kialakítással, esőzuhannyal, törölközőszárítóval. LAKÁS: Összesen 101 m2+21,5 m2 terasz, nappali+3 hálószoba elrendezéssel MŰSZAKI TARTALOM: Fűtésrendszer: hőszivattyú egyedi méréssel, szabályozással padló fűtéssel kialakítva. Burkolatok: Belső meleg és hidegburkolatok, szobákban laminált parketta, többi helyiségben kerámia burkolatok Nyílászárók: három rétegű antracit Gelan távirányítós motoros redőnykialakítással, beltéri ajtók CPL ajtók standard felülettel Alapozás, falak: az épület alapozása vasalt sávalap, Porotherm 30 K vázkerámia falazat A lakáshoz 400 m2 kertkapcsolat tartozik, bekerített területen, saját bejáróval, parkosítva, füvesítve, térkövezve, és locsolórendszerrel ellátva. A vételár tartalmazza az ingatlanban található teljes bútorzatot, kanapét, asztalt székekkel, ágyat, és egyéb kiegészítőket. Az ingatlan Budapesttől, illetve Győrtől 60 km-re 1 óra távolságra van, lokáció szempontjából kedvező környezetben. Ha Ön két vagy három gyerekkel költözne vagy tervez akkor ezeket a lakásokat az állam nyújtotta támogatásokkal most milliókkal kevesebb vételárral megszerezheti. Nem ragozom tovább, hiszen itt annyi különleges egyedi elem és kialakítás van, amit élőben kell látni! Ha megtekinti, kedveli ezt a stílust, és megengedheti magának, hogy egy luxusingatlant vásároljon, jöjjön nézzük meg együtt, biztos vagyok benne, hogy beleszeret, és már csak át kell gondolnunk hogyan lehet az Öné ez a páratlan paraméterekkel rendelkező ingatlan. Amennyiben nem rendelkezik a vásárláshoz szükséges teljes vételárral, hitelt szeretne, vagy állami támogatásban gondolkodik, keressen fel minket! Ingyenes hitel előszűréssel állunk rendelkezésére a piacon található összes bank kínálatával, pénzügyi szakember segítségével. Kérdéseivel hívjon bátran! Az ingatlan kizárólag A Dot-Ing Ingatlanirodával tekinthető meg előre egyeztetett időpontban! Schlégl-Pintér Babett 06703124039