Eladó lakás Budapest II. ker, 189 000 000 Ft, 102 négyzetméter

***II. kerület PASARÉTEN, gyönyörű VILLÁBAN, FELÚJÍTOTT, NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS, dupla KERTKAPCSOLATOS lakás eladó*** A karakteres VILLAÉPÜLET az 1930-as években épült, azóta is folyamatosan KARBANTARTOTT és korszerűsített. Külső homlokzati festését néhány évvel ezelőtt végezték el, ennek eredményeként külsőleg is KIVÁLÓ állapotban van. A kis lakóközösségű társasházban jelenleg 6 lakás van, ezek közül az egyik magasföldszinten található ingatlant kínáljuk megvételre. A villa egy 1.412 négyzetméteres telekre épült, kertje ápolt, GONDOZOTT. Nagyméretű udvara ZÖLDÖVEZETET biztosít, gyerekbarát, a kertkapu zárt, elektromos rendszerrel felszerelt. Az eladó ingatlan kivételes elhelyezkedésének köszönhetően dupla KERTKAPCSOLATTAL bír, SAJÁT HASZNÁLATÚ, 220 négyzetméteres kertjét egyrészt, az amerikai konyhás nappaliból, másrészt, egyik szobájából, a teraszon keresztül is meg lehet közelíteni. Ez az egyedi adottságú, 102 négyzetméteres, EGYEDI villalakás, egy tágas egylégterű amerikai konyhával és nappalival, 3 hálószobával és egy nagyméretű fürdőszobával (káddal és zuhanyzóval), külön wc-vel és külön gardróbszobával rendelkezik. Dél-keleti tájolásának köszönhetően VILÁGOS. Egyediségét és funkcionalitását az átgondolt tervezésnek és a KREATÍV megoldásoknak köszönheti. Az ELEGÁNS nagypolgári értékeket a fiatalos modernitással tökéletesen ötvöző ingatlant minőségi anyaghasználat, modern színvilág és KÜLÖNLEGES terek jellemzik, amit a 3,6 méteres belmagassága is megerősít. Legutóbbi felújításakor sor került az ingatlan elektromos hálózatának a korszerűsítésére, a bejárati és a teraszajtók cseréjére, festésre, burkolatcserékre, a fürdőszoba, és konyha megújítására, valamint ELEKTROMOS REDŐNYÖK felszerelésére. A társasház fűtéséről gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, melyet a fürdőszobában és a konyhában elektromos padlófűtés egészít ki. A fűtésdíját lakásonként, a tulajdonihányad arányának megfelelően osztják el. Egyéb fogyasztásait (villany, víz) egyedi mérőórák alapján fizetik. Melegvizét villanybojler szolgáltatja. Gáz nincs a bekötve a lakásba. Közösköltsége havi 25.000 Ft. Az ingatlanhoz tartozik egy egyállásos, MOBILGARÁZS (15m2) és egy 8m2-es külső TÁROLÓ a villa udvarán, amelyek a vételár részét képezik. Központi elhelyezkedésének köszönhetően infrastruktúrája és tömegközlekedése KIEMELKEDŐ. RITKASÁG a piacon egy ilyen paraméterekkel rendelkező ingatlan! VIGYÁZAT, HA MEGTEKINTI, NEM FOG TUDNI ELLENÁLLNI NEKI! Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ befektetést is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!