Eladó családi ház Szeged, 189 900 000 Ft, 146 négyzetméter

Szeged, Újszeged marostői városrészében, a Demeter Ferenc utcában eladó egy hangulatos családi ház. Az épület élettere egyszinten helyezkedik el, mindösszesen 146 nm-es, jól átgondoltan tagolt. A közösségi élettérben egy kiválóan gépesített amerikai konyha, beépített polcokkal rendelkező kamra, tágas étkező és egy minden napszakban világos nappali helyezkedik el, egy vendégmosdóval, valamint a közösségi élettértől elszeparáltan négy hálószoba, tágas fürdőszoba (dupla, épített mosdóval, fürdőkáddal és tusolóval), külön illemhelyiség és egy háztartási helyiség található. Ezen túl a szülői hálóhoz tartozik egy intim, saját tusolós és mosdóhelyiséges fürdőszoba. A hangulatos, mediterrán jellegű hatalmas hátsó terasz (59 nm) számtalan családi rendezvénynek és találkozóknak helyet tud biztosítani, mely mind a nappaliból, mind a szülői hálóból megközelíthető. Az ingatlan gondozott előkerttel és hátsókerttel rendelkezik, a saját udvar három oldalról épített kerítéssel meghitté varázsolt. Az ingatlanhoz tartozik egy nagy méretű egyállásos garázs beépített bútorokkal, valamint további fedett gépjármű beállási lehetőség. Az épület egy 751 nm-es telken fekszik, melyen a kerti eszközöknek és kerékpároknak megfelelő elhelyezést biztosító melléképületek is helyet kaptak. Az ingatlan tehermentes, térképmásolata rendezett. A téglaépület 2006-ban épült, nagyszerű tervezői és kivitelezői munka eredménye. A ház emeletén kialakításra került egy beépített, fűtött tetőtér (bruttó 146 nm), ahol szintén található egy tusolós fürdő helyiség, egy nagy méretű tároló, egy kétszemélyes infraszauna, illetve tetszés szerint további helyiségek kialakítására nyílik lehetőség. A ház délkelet-délnyugati fekvésű, napfényes ingatlan. Az ingatlan fűtéséről egy gáz-cirkó, 2019. évben lecserélt kondenzációs kazán (Bosch) gondoskodik (radiátor és padlófűtés), a hűtéséhez pedig három (hűtő-fűtő) klíma került beépítésre. A ház műszakilag és esztétikailag kifogástalan állapotban van, 3 fázissal felszerelt. A szépen rendezett, parkosított kertben dísznövények kerültek beültetésre, melyek öntözéséről fúrt kútról üzemelő öntözőrendszer (50-60 m) gondoskodik. A ház esztétikai felújítása 2020-ban történt, továbbá a beépített konyhagépek 2022-2024. évben részben lecserélésre kerültek. Ideális választás lehet családok számára, a környék zöldövezeti, rendezett, beépített, biztonságos, a közelben bevásárlóközpont, gyógyszertár, játszótér, konditerem, park található, valamint a tömegközlekedés 1-2 percnyi séta távolságra elérhető, a belvárosba 8-10 perc alatt kényelmesen eljuthatunk. Helységek: - nappali, étkező, amerikai konyha - 4 hálószoba - közlekedők - a földszinten 2 fürdőszoba és 3 toalett - kamra - háztartási helyiség - terasz és kertrészek Az ingatlan megtekintése rugalmas. Várom megtisztelő hívását: KÓKAI FERENC Városi Ingatlaniroda +36 70 422 9777 Prémium ingatlanértékesítő Szeged (További képekért és információkért kérem hívjon!)