Eladó családi ház Sárvár, 990 000 Euro, 770 négyzetméter

Kiváló lehetőség. Csak nálunk! C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Sárvár közelében 7,3 hektáros  összefüggő belterületi telek eladó egészségügyi intézmény építési terveivel, lehetőségével. A telken egy műemlékvédett, felújítandó 770 nm-es kastély és egy másik épület is van. Jó hozamú termálkút van a területen.  Elképzelések a fejlesztésről:   Az osztrák határ közelében jelentős gyógyturizmus alakult ki, külföldi egészségturizmus elég jelentős a térségben. Ennek az igénynek jó kiszolgálója lehet ez az ingatlan.  A magas színvonalú egészségügyi szolgáltatásokat a magas színvonalú szállodai szintű elhelyezéssel wellness és gasztro-élményekkel az igazi kikapcsolódást és gyógyulást garantáló környezetben.  Szállodává alakítás esetén: a kastélyban 2 luxuslakosztály kap helyet, valamint 6 db. 4 csillagos szoba, a hozzájuk tartozó fürdőszobákkal és egyéb kiszolgálókkal. A földszinten a barokk konyha, étkező és borozó alakítható ki.   A patináns műemléki környezet biztosítja a projekt imagéhez a presztizs érzését. A kastély környezetében jogerős építési engedély van még az első ütemben létesült 8 db. apartmanház, összesen 21 apartmannal 1089 nm-en ez is tovább bővíthető.   3992 nm-en egészségügyi szolgáltató épületei lesznek. A központban orvostechnológiai terv szerint helyet kapott a szemészeti lézeres klinika, fogászat, orvosdiagnosztikai részleg és egy hollisztikus tanácsadói központ.    De kiváló lehetőség idősek otthonának, valamint rekreációs központ kialakítására is.   Jelenlegi állapot (az értékesítés tárgya): 1.)Kastély, műemlék, belterületi telek: 9728 nm, 770 nm felépítmény 2.)Kivett kultúrház: 2.919 nm telken részben bontandó épület 3.)2 ha 6946 nm területű kivett lakóház, udvar - az egészségközpont új épülete ide épülhetne 4.)1.687 nm kivett beépítetlen terület Termál és hidegvizes kutak vízjogi létesítési engedélyével. 5.)6,351 nm kivett beépítetlen terület 6.) 7.929 nm kivett beépítetlen terület 7.)1 ha 8134 nm kivett, beépítetlen terület.    A kastélyra is megvannak a tervek. Műemlék lévén elővásárlási joga van az államnak.    A tulajdonosok alkalmazkodnak a pályázati és hitelezési terveihez.    Az ingatlan ára jelenlegi állapotában, felújítandóként: 990.000 Euro    Amennyiben érdekli az ingatlan, keressen bizalommal.    ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2525 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT