Eladó családi ház Budapest II. ker, 349 000 000 Ft, 261 négyzetméter

349 000 000 Ft

családi ház, 261 négyzetméter

Építőanyag:

Tégla

Egész szobák:

Komfort fokozat:

Dupla komfort

Fűtés módja:

Hőszivattyú

Ingatlan állapota:

Átlagos

Azonosító:

11447941

Értékesítés típusa:

eladó

Ingatlan típusa:

családi ház

Jelleg:

Családi ház

Település:

Budapest II. ker

Alapterület:

261

Telekterület:

759

Ár:

349 000 000 Ft

Szintek száma:

Földszintes

Fűtés jellege:

Villany

Kor:

1-5 éves

Klíma:

Van

Telekterület típusa:

négyzetméter

Eladó a II/A kerületben, Máriaremetén, csendes mellékutcában, kétszintes, 261 m2 alapterületű családi ház, 759 m2-es, teraszos kialakítású telken! Az ingatlan 2023-ban teljes körűen átépített: teljesen új gépészet, fűtésrendszer, vízhálózat és elektromos hálózat (okos otthon), központi szellőztetés, központi hűtés-fűtés, minőségi 3-rétegű nyílászárók, fix-screen árnyékolók, új konyha, konyhagépek, fürdőszobák, hideg- és meleg burkolatok. AA++-os energetikai besorolással. Kerti szint 125 m2, belmagasság 260 cm. Utcai szint: 108 m2, belmagasság 290 cm + 15 cm gipszkarton álmennyezet (mennyezetfűtés-hűtés). Összesen: nettó 233 m2 lakóterület + 26 m2 terasz a felső szinten, valamint 30 m2 terasz a földszinten. Két külön bejárat az alsó és felső szinthez, akár két elszeparálható lakrész kialakítható. Műszaki paraméterek: vasbeton alapozás, Porotherm 38-as falazat, monolit vasbeton födém, a falakon 10 cm-es Dryvit/XPS/Nikecell szigetelés. 7 légkamrás, 3-rétegű, 3x-os él zárású, VEKA nyílászárók. Taphome - okos ház rendszer, programozható kapcsolók, helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozás. 9 kW-os napelem rendszer (éves szaldós elszámolás még 9 évig). A panoráma elvehetetlen és a kert teljesen privát!

https://ingatlanok.hu/elado/haz/budapest-ii-ker/349-millio-ft;261-negyzetmeter;6-szoba;villany-futes/11447941