Eladó lakás Budapest VII. ker, 46 990 000 Ft, 30 négyzetméter

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE IS AJÁNLOM! KIZÁRÓLAG AZ OTP INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! Eladó Budapest VII. kerületében, a VÁROSLIGET közelében a MAREK JÓZSEF utcában, egy TELJESEN FELÚJÍTOTT, 1. emeleti lakás, ahol jelenleg BÉRLŐ lakik, és szívesen maradna is! A jelenlegi konstrukciót figyelembe véve, közel 6%-os hozamot generálhat már a birtokba vétel napjától. (Plusz az értéknövekedésből származó extra hozam.) A lakás teljes körű felújításon esett át az elmúlt 2 évben. Ez érintette az áramhálózatot és a vízhálózatot, valamint a falak több rétegű glettelését és festését is. A nyílászárókat KORSZERŰ, HŐ és HANGSZIGETELÉSŰ műanyagra cserélték, a fürdőszobában új szaniterek szereltek be. 2024 nyarán egy nagyteljesítményű HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA került beszerelésre, valamint teljesen ÚJ BÚTORZATOT is kapott a lakás. A lakásba lépve egy teljesen FELSZERELT és GÉPESÍTETT konyha fogad minket. Innen tovább haladva a TÁGAS, és VILÁGOS nappali található, ahol a nagy belmagasságnak köszönhetően egy 9 nm-es GALÉRIA is beépítésre került, ezzel is növelve a pihenésre szolgáló tereket. A felújított, és gépesített fürdőszoba a nappali túlsó felében található. Az ingatlan az 1. emeleten helyezkedik el, a körfolyosó leghátsó sarkában, így átmenő forgalom nem zavarja a pihenést. A JÓ állapotú, körfolyosós társasház anyagi helyzete RENDEZETT, valamint megtakarítással is rendelkezik. A közös költség mindössze 16.000 Ft, mely az általános díjakon, és a felújítási alapon felül a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza. Így a havi fenntartási költsége igen kedvező, egy átlagos hónapban is csak 30-35.000 Ft mindennel együtt. Az ingatlan tökéletes választás lehet, amennyiben BEFEKTETÉSBEN gondolkodik. Az új tulajdonos minden információt, és dokumentumot megkap, ami a jelenlegi bérleti megállapodás folytatásához szükséges. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ és KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS jellemzi az ingatlant, mivel minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a nagyvárosi kényelmes élethez szükséges. Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!