Eladó üdülő/nyaraló Cserszegtomaj, 25 000 000 Ft, 41 négyzetméter

CSERSZEGTOMAJ BELTERÜLETÉN, A REZI UTCÁBAN EGY HÉTVÉGI HÁZ PANORÁMÁS TELKEN, NYUGODT HELYEN, FORGALOMTÓL TÁVOLABB ÁLLÓ, ELADÓ! A telken téglából épült, komfortosított épület áll fürdőszobával, konyhával, egy nappali és kettő hálószobával – állandó lakhatásra is alkalmas, közterület utcaneve és házszáma van, mint lakcím is bejelenthető. Kályhával fűtött. Borospince van alul külső bejárattal, hátul külön tároló melléképület adott. Az új, 3x6 m2-es lemez mobilgarázs benne van az árban. Vezetékes víz és villany az épületben, csatorna és gáz az utcából beköthető, jelenleg derítővel van megoldva a szennyvíz. Közel a központ, ahol ABC, posta, ATM, csomagküldő automata, cukrászda, nemzeti dohánybolt, buszmegálló, általános iskola, óvoda és bölcsőde is található. Árnyat adó diófák, sok, jól termő gyümölcsfa és a telek felső, panorámás végében kordonos szőlő van a területen. Az eladó ingatlan földhivatali megnevezése belterületi, beépített terület gazdasági épülettel, tehermentes, azonnal átadható teljes berendezéssel együtt. Lf 3-as építési övezetbe tartozik, melynek előírásai: 1. Lf-3 övezet előírásai: (1) Az övezetben kialakítható telek legkisebb területe: 2000 m2, szélessége min. 18 m, mélysége min. 50 m. (2) Az övezetben kialakítható telek szélessége a közterület felől legalább 18,0 m. (3) A kialakítható beépítési mód: szabadon álló. (4) Az előkert mérete a környezetében kialakult állapothoz illeszkedő, ennek hiányában 5,0 m. (5) A beépítettség legnagyobb mértéke: 18%. (6) A beépítettség legnagyobb mértéke terepszint alatt: 30%, ami csak az építési helyen belül helyezhető el. (7) Az ingatlanon kialakítandó zöldfelület legkisebb mértéke: 60%. (8) A megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m. (9) Nyeles telek csak min. 4 m széles nyéllel alakítható ki. A nyél területe nem számítható bele a beépíthetőség számítás területébe. A nyél csapadékvíz elvezetése is kötelezően megoldandó. Megtekinthető előre egyeztetve akár hétvégén is.