Eladó családi ház Abda, 72 500 000 Ft, 79 négyzetméter

!HÍVJA KÖZVETLENÜL A TULAJDONOST! NÉV: Molnár Gábor TELEFONSZÁM: +36204115555 EMAIL: moci6565@gmail.com Elhelyezkedése: Belterület Tájolása: Dél-keleti tájolású Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1980 Alapterülete: 79 m2 Telekterülete: 400 m2 Szobák száma: 3szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2024 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Villanyrendszer csere, Vízrendszer csere, Fűtésrendszer csere, Csempe csere, Járólap csere, Parketta csere, Álmennyezet beépítése, Fűrdőszobai szaniterek cseréje, Belső átépítés, Utólagos vízszigetelés, Tetőfelújítás, Tetőszigetelés, Külső hőszigetelés, Új külső vakolat, Hőszigetelt nyílászárók beépítése, Új beépített falburkolatok Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Gázkazán Áramellátás: 230V Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Cirkó, Kandalló, Cserépkályha Homlokzat állapot: új Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Telken Kilátás: Utcafronti kilátás Napelem: Nincs Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés, Két bejárat, Redőny, Étkező, Amerikai konyha, Beépíthető tetőtér, Beépített konyhabútor, Autóbeálló, Kerítés, Parketta burkolat, Egyedi vízóra , Egyedi hőfogyasztás mérő, Jó közbiztonság Energetikai besorolás: B Egyéb jellemzők: Pince, Tetőtér Közelben: Iskola, Óvoda, Vasútállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység, Autópálya Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Azonnal beköltözhető Abdán egy 400m2-es saroktelken lévő, 79m2-es teljesen felújított családiház, a főúttal párhuzamos csendes útcában tulajdonostól eladó! - 2 szoba - étkező/ társalgó - konyha - wc (külön) -háztartási helyiség -fürdő -közlekedő -pince (lejárat a házból) Az ingatlan főbb jellemzői! - Műanyag nyilászárók ( szunyoghálóval) - Új tetőfedés+ ereszcsatornák - Fődémszigetelés - 10cm-es hőszigetelés a házon - Kondenzációs kazán új radiátorokkal - Gépesített új konyha -Új burkolatok az egész házban - Új fürdő zuhanyzóval - Külön WC kézmosóval - Új szennyvíz csatornák a ház alatt - Új villanykábelek az egész házban (32 A) A viszonylag kis udvar azoknak kedvező akik nem szeretik a sok fűnyírást, viszont kényelmesen elfér egy bográcsozó, grillező,gyermekjátszó,szerszámtároló stb. Az udvaron helyet kapott egy dupla kocsibeálló/tároló új tetővel. Ide csak költözni kell!!! I.á.; 72,5 millió Érdeklődni: Tel.; 06204115555 Ingatlanosok kérem ne keressenek!!!