Az értékesítő:
Polgár Bence Szilárd
+36309499822

Eladó családi ház Nagyrákos, 169 000 000 Ft, 323 négyzetméter

169 000 000 Ft
családi ház, 323 négyzetméter
Építőanyag:
Tégla
Egész szobák:
10
Komfort fokozat:
Összkomfort
Fűtés módja:
Villany
Ingatlan állapota:
Átlagos
Azonosító:
11449941
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
családi ház
Jelleg:
Családi ház
Település:
Nagyrákos
Alapterület:
323
Telekterület:
4500
Ár:
169 000 000 Ft
Szintek száma:
Földszint + tetőtér
Elhelyezkedés:
Utcafronti
Kor:
1-5 éves
Terasz:
Van
Erkély:
Van
Melléképület:
Van
Klíma:
Van
Parketta:
Van
Bútorozott:
Bútorozott
Telekterület típusa:
négyzetméter
Elhelyezkedése: Belterület Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1940 Alapterülete: 323 m2 Telekterülete: 4 500 m2 Szobák száma: 10szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2023 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Villanyrendszer csere, Vízrendszer csere, Fűtésrendszer csere, Csempe csere, Járólap csere, Parketta csere, Fűrdőszobai szaniterek cseréje, Tetőfelújítás, Tetőszigetelés, Külső hőszigetelés, Új külső vakolat, Nyílászárók cseréje Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Villanybojler Áramellátás: 230V, 230V/380 V Fűtés módja: Villany Fűtés típusa: Egyéb Homlokzat állapot: új Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Utcán, Telken Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés, Két bejárat, Légkondicionáló, Étkező, Udvari terasz, Amerikai konyha, Autóbeálló, Kert, Ipari áram, Parketta burkolat, Térkő, Zöldterület, Jó közbiztonság, Beépített tetőtér Energetikai besorolás: Nincs adat Egyéb jellemzők: Erkély, Terasz, Melléképület, Tetőtér Közelben: Helyi autóbuszállomás Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Az ár tartalmazza a teljes berendezést, Azonnal beköltözhető Befektetők,vállalkozó szelleműek figyelmébe ajánlanám elsősorban ezt az Őrség szívében fekvő,nagyszerű ingatlant. Nagyrákos község az Őrségi Nemzeti Park területén elhelyezkedő egykori mezőváros,amely igazán kellemes helyet biztosít a pihenésre,nyugalomra vágyóknak egyaránt. Az Őrség gyönyörű természeti kincsekkel rendelkezik,mint például az érintetlen természet,a megannyi erdő és vadállomány. Egy egészen más világ tárul elénk a városi forgatag mindennapjaihoz viszonyítva. A település 30 kilométerre található az osztrák határtól,17 kilométerre a szlovén határtól. A fő épület egészében két szintes,273 négyzetméter,plusz 7 négyzetméter terasz. 10 szoba és 4 fürdőszoba.Az ingatlan két teljes értékű lakrészre/ikerház részre osztott,osztatlan közös tulajdonú sík telken helyezkedik el. A terület alkalmas még megannyi ötlet megvalósítására,mint például további autó beállók vagy garázsok kialakítására is egyaránt. Egyik lakás 131 négyzetméter,plusz 4 négyzetméter terasz. Másik lakás 142 négyzetméter, plusz 3 négyzetméter terasz Ettől függetlenül található még egy 50 négyzetméteres melléképület. Ideális befektetésnek,vállalkozás üzemeltetésére kihasználva az ingatlan és a természeti adottságokat. A fő épület alkalmas vendégház,szálló üzemeltetésre,míg a melléképület az üzemeltető lakhatását biztosítja és minden igényét kielégíti. Az épület 1940-ben épült,tégla falazatú,azonban a múlt évben teljeskörű felújításon esett át,mint például: -15 centiméteres szigetelés -új,3 rétegű nyílászárók -vezetékek cseréje -igényes modern stílusú hideg-,melegburkolatok -fűrdőszobákban és mellékhelyiségekben új szaniterek -tető teljeskörű felújítása -napelem vezetékelés kialakítva, az engedélyezés megtörtént,a panelek felhelyezésével bármikor csatlakoztatható a rendszerre. -Ariston villanybojlerek biztosítják a melegvizet A településen Falusi CSOK és CSOK Plusz egyaránt elérhető! A melléképület kivételével az ikerház külön-külön is megvásárolható! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan,esetleg meglévő ingatlanától szeretne megválni,vagy új ingatlan vásárlásán gondolkozik keressen bizalommal,állok rendelkezésére!
https://ingatlanok.hu/elado/haz/nagyrakos/169-millio-ft;323-negyzetmeter;10-szoba;nincs-megadva-futes/11449941