Az értékesítő:
Kárpáti Csaba
+36309592254

Eladó lakás Budapest XXII. ker, Budatétény, 154 800 000 Ft, 91 négyzetméter

154 800 000 Ft
lakás, 91 négyzetméter
Építőanyag:
Tégla
Egész szobák:
3
Komfort fokozat:
Összkomfort
Ingatlan állapota:
Azonosító:
11451837
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
lakás
Település:
Budapest XXII. ker
Alapterület:
91
Ár:
154 800 000 Ft
Tulajdonviszony:
Saját
Fűtés jellege:
Házközponti (egyedi mérővel)
Elhelyezkedés:
Lakópark
Kilátás:
panorámás
Építési év:
11-20 éves
Erkély:
Van
Kert:
Közös telek
Kertkapcsolat:
Van
Pince:
Nincs
Tároló:
Van
Lift:
Nincs
Klíma:
Van
Bútorozott:
Bútorozott
Budapesten a XXII. kerületben a Rózsakert fölötti domboldalon, a Tűzliliom utcában, a Rózsakert lakóparkban eladó egy 91 nm-es, kitűnő állapotú lakás, hozzá tartozó 43 nm-es panorámás kilátást biztosító nagyméretű terasszal, 2 db garázzsal, tárolóval. A lakás, egy körbekerített, parkosított közös udvarral rendelkező elektromos kapukkal zárt, domboldalra épült 4 épületegységből álló lakópark ( 3 db 10 lakásos lakóépület és egy különálló garázssor) 1. épületében található. Az utcafront felől a gondozott, térkövezett területen, majd a lépcsőn lefelé haladunk a lakás felé. Az ingatlan világos,modern elrendezésű, egy kis előtéren keresztül érkezünk az amerikai konyhás nappaliba, mely közvetlen kontakttal rendelkezik a napellenzővel felszerelt nagyméretű teraszhoz. A lakás többi része intim szférát biztosít, mivel egy külön folyosóról közelíthető meg a zuhanyzós fürdőszoba Wc-vel, a gardrób helyiség, a gyerek szoba, és egy külön egységet képez a fürdőkáddal felszerelt fürdőszoba Wc-vel és az abból nyíló tolóajtóval elválasztott hálószoba. A szobáknak is közvetlen kapcsolata van a teraszhoz. A terasz műfűvel borított, szinte egész évben a lakók kényelmét szolgálja. A panoráma kellemes, a domb alján Rózsakert látványa lenyűgöző, távolabb a Campona épülete látható, utána pedig távolabb zöld terület tárul elénk. A kilátás mondhatni örök panorámás, mivel a domb alján ha a későbbiek folyamán lesz is építkezés a kilátást nem befolyásolja. Az ingatlan fűtése a ház közös kazánjáról működik, egyedi méréssel. A nyári melegben a nappaliban és a hálószobákban elhelyezett klíma ad megfelelő hőmérsékletet. Az ingatlanhoz az udvarban tartozik 2 db egybenyitott, önálló, elektromos garázskapuval ellátott dupla garázs, melyből belülről megközelíthető egy tároló is. A garázs árát a vételár tartalmazza! A lakópark előtt az utcán díjmentes parkolásra van lehetőség az érkező vendégek számára. Az ingatlan közös költsége 63.000 Ft/hó, 3 főre van kiszámítva. (a lakásban lakók száma befolyásolja a díjat) A közös költség tartalmazza: az általános tételeken kívül a hideg és meleg víz fogyasztást, a fűtés díját, a 2 db garázs díját, a közös területek és a kert fenntartásának és karbantartásának díját. Az ingatlan kitűnő választás, mivel csendes nyugodt környezetben helyezkedik el, kellemes a lakóközösség. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben pár perc sétával elérhető iskola, gimnázium, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, pék, SPAR, felújított játszótér és két kutyafuttató. A Campona bevásárló központ 10 perc sétával elérhető. Az M0-ás út autóval 5 percre található, így az ország bármely pontja is könnyedén megközelíthető. Elektromos gépkocsi töltési lehetőség is van. Az ingatlant ajánlani tudom a biztonságos, jó levegőjű környék és kitűnő infrastruktúra miatt kisgyermekes családoknak, üzletembereknek. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult Babaváróra, vissza nem térítendő állami támogatásra CSOK + - ra, irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 18 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását. Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni. Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!
https://ingatlanok.hu/elado/lakas/budapest-xxii-ker/155-millio-ft;91-negyzetmeter;3-szoba;tegla-epitesu/11451837