Eladó ipari ingatlan Szentendre, 290 000 000 Ft, 5 000 négyzetméter

Eladó Szentendrén egy 5000 m2-es kiváló adottságú ipari terület! Az ingatlan Szentendre bejáratánál, 2 percre a Megyeri hídtól és az M0 körgyűrűtől, Budapest Északi kapujában, a Szentendre - Budakalász - Pomáz háromszögben, a 11-es főút mellett helyezkedik el. Nagy átmenő forgalom: 11-es főút, Dobogókői út, Kalászi út. Központi elhelyezkedés, multinacionális cégek szomszédságában: OMV Szentendre töltőállomás közvetlen be/kijáratánál, Ford Közép- és Kelet-Európai Kft., Ford Hovány Szentendre, KFC Szentendre, Aldi Szentendre, Interspar Hipermarket, Unix Szentendre, Ziegler Ostya Kft., Mitutoyo Hungária Kft., Abraboro Kft., stb. A közelben épül és várhatóan 2025 márciusában kerül átadásra a több mint 6500 m2-es „Street Mall” jellegű egyszintes, kényelmesen megközelíthető Dera Park bevásárlóközpont. Az ingatlan területe és környezete rendezett, egysíkban szintezett, igényesen körbekerített, nagyméretű úszókapuval rendelkezik, kb. 600 m2-es része 25-30 cm mélyen tömörített szürke zúzott kővel borított. A közművek megtalálhatóak közvetlenül a telekhatáron kívül 3-10 m távolságban: ivóvíz, tűzi víz, csatorna, elektromos áram, gáz. A telek 2 utcafronttal is rendelkezik, melyekre nincs behajtási korlátozás! Az ingatlan tehermentes, cégünk 100 %-os tulajdonát képezi. Az ingatlan helye és besorolása: 2000 Szentendre, belterület, Gksz-7 Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 35% Terepszint alatti építés mértéke: 40% Zöldfelület legkisebb mértéke: 25% Az épületmagasság legnagyobb értéke: 10,5 m Gazdasági, kereskedelmi és szolgáltató övezet, mely alkalmas iroda, logisztikai-raktár, bemutatóterem, szórakoztató- és bevásárló központ, vendéglátóipari és kereskedelmi egység, sportközpont, illetve egyéb intézményi célú fejlesztésre, vagy kiadásra. Érdeklődni lehet a tulajdonostól a +36 30 989 2506-os telefonszámon, akár hétvégén is!