Az értékesítő:
Balatonlellei Korrekt Ingatlaniroda
+36 30 975 2015
Eladó üdülő/nyaraló Balatonszemes, 41 900 000 Ft, 32 négyzetméter
41 900 000 Ft
üdülő/nyaraló, 32 négyzetméter
Építőanyag:
Kő
Egész szobák:
1
Azonosító:
11455618
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
üdülő/nyaraló
Jelleg:
Nyaraló
Település:
Balatonszemes
Alapterület:
32
Telekterület:
226
Ár:
41 900 000 Ft
Elhelyezkedés:
Udvari
Építési év:
50 évesnél régebbi
Kábel TV:
Nincs
Telekterület típusa:
Négyzetméter
<p><strong>Balatonszemesi nyaraló, a Balatontól kb. 200 m-re, páratlan hangulattal – egyedi lehetőség, amely hosszú távon értéket képvisel!<br></strong><br>Képzelje el, hogy minden reggel a Balaton friss levegőjét szívja be, miközben a nap sugarai átszűrődnek a fenyők között. Ez az otthon nem csupán egy nyaraló, hanem egy életérzés.<br><br>Balatonszemesen, a Balaton déli partján, a <strong>Balatontól kb.</strong> <strong>200 m</strong>-re, a vasúti sínektől kb. 30 m-re a Balaton felé, földszintes, jó állapotú, önálló helyrajzi számmal ellátott, hétvégi ház, nyaraló, <strong>1/1-es tulajdonostól</strong><strong>, </strong><strong>igény, per és tehermentesen eladó.</strong></p>
<p><strong>Az ingatlan főbb jellemzői:</strong></p>
<ul type="disc">
<li><strong>Elhelyezkedés:</strong> A Balaton déli partján, az „András büfé” közelében, mindössze kb. 200 méterre a víztől, ideális helyszín a nyaraláshoz vagy a hétvégi kikapcsolódáshoz.<br><br></li>
<li><strong>Masszív kivitelezés: </strong>Az épület terméskőből (vöröskő) és téglából épült, egyedi márványpadlóval, amely a balatoni nyaralók klasszikus hangulatát idézi.<br><br></li>
<li><strong>Patinás, történelmi hangulat:</strong> A 60-as évek végén, Balatonszemes ezen részén elsők között épült nyaraló, amely egyazon család gondos kezei alatt folyamatos felújításon esett át.<br><br></li>
<li><strong>Természetes árnyék és atmoszféra:</strong> Az ingatlant fél évszázados fenyők hűs árnyéka öleli körbe, ami a forró nyári napokon is kellemes környezetet teremt, miközben a Balaton közelsége garantálja a friss levegőt és a pihentető légkört.<br><br></li>
<li><strong>Praktikus megoldások:</strong> A kert végén elhelyezkedő, kb. 4 nm-es beton alapú faház ideális tároló helyet biztosít a szerszámok számára.<br><br></li>
<li><strong>Kedvező cserelehetőség:</strong> Az eladó Budapesten vagy környékén található lakást is beszámít, ami további rugalmasságot kínál a tranzakció során.</li>
</ul>
<p>Ez a nyaraló nem csupán egy hétvégi ház – <strong>egy életstílus</strong>, ahol a történelem, a természet közelsége együtt teremti meg azt a kivételes élményt, amely hosszú távon <strong>értékálló befektetéssé válik</strong>. <br><br>Tájékozott érdeklődők számára ez valódi újdonság, hiszen a környéken ritkán adódik lehetőség olyan önálló ingatlan megvásárlására, amely hasonló kivételes adottságokkal rendelkezik. <br><br>Rugalmasan, akár hétvégén is megtekinthető, előzetes egyeztetéssel, mivel kulccsal rendelkezünk hozzá.</p>
<p style="margin: 0cm 0cm 8pt; line-height: 107%; font-size: 11pt; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Times New Roman', serif;"><br></span><strong><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Times New Roman', serif; color: #2c31f4;">Kérjük tekintse meg <span style="background: yellow;">4K</span> minőségű INGATLANVIDEÓNKAT!<br></span></strong><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Times New Roman', serif;"><br></span><strong><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Times New Roman', serif; color: blue;"><br></span></strong><a href="https://youtu.be/kgTDLdEetgw"><strong><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Times New Roman', serif; background: yellow;">YOUTUBE INGATLANVIDEÓ LEJÁTSZÁS</span></strong></a><strong><u><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Times New Roman', serif; color: blue; background: yellow;"><br><br>https://youtu.be/kgTDLdEetgw<br></span></u></strong><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Times New Roman', serif;"><br>(A fenti hivatkozást (a https-től a link végig) ki kell jelölni, azután, be kell másolni, az adott böngésző címsávjába, azután ENTER-t nyomni.)<br><br>(Saját oldalunkon, a deba.hu-n, csak rá kell kattintani az ingatlanvideó lejátszásához.)<br><br></span><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Times New Roman', serif;">Alapterület: <strong>32 nm</strong> <br><br><strong>Földszint:</strong> Nappali-konyha, félszoba, fedett terasz: 7,7 nm, zuhanyozó, wc, kamra, faház – szerszámos: (4 nm).<br></span><strong><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Times New Roman', serif;">Fűtése:</span></strong><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Times New Roman', serif;"> fatüzelésű kandalló.</span></p>
<p style="margin: 0cm 0cm 8pt; line-height: 107%; font-size: 11pt; font-family: Calibri, sans-serif;"><strong><span style="font-size: 12.0pt; line-height: 107%; font-family: 'Times New Roman', serif;">Kód: 1282.</span></strong><br><strong><br></strong><strong><span style="font-family: 'Times New Roman', serif;">KÉRJÜK, HOGY LEHETŐLEG TELEFONON KERESSENEK.</span></strong></p>
<p style="margin: 0cm 0cm 8pt; line-height: 107%; font-size: 11pt; font-family: Calibri, sans-serif;"><strong><span style="font-family: 'Times New Roman', serif; color: blue;">Már 2001 óta Önökért szolgáltatunk!</span></strong></p>
<p style="margin: 0cm 0cm 8pt; line-height: 107%; font-size: 11pt; font-family: Calibri, sans-serif;"><strong><span style="font-family: 'Times New Roman', serif;">Teljes körű ügyintézés, kedvezményes ügyvédi költség, energetikai tanúsítvány ügyintézése, díjmentesen segítünk a közművek átírásában.</span></strong></p>
<p style="margin: 0cm 0cm 8pt; line-height: 107%; font-size: 11pt; font-family: Calibri, sans-serif;"><strong><span style="font-family: 'Times New Roman', serif;">Eladáskor előre kitöltjük a közmű nyomtatványokat, ha a szerződő felektől hozzájárulást-meghatalmazást kapunk rá!</span></strong></p>
<p style="margin: 0cm 0cm 8pt; line-height: 107%; font-size: 11pt; font-family: Calibri, sans-serif;"><strong><span style="font-family: 'Times New Roman', serif;">Ingatlana eladásakor sem hagyjuk magára Önt.</span></strong></p>
<p style="margin: 0cm 0cm 8pt; line-height: 107%; font-size: 11pt; font-family: Calibri, sans-serif;"><strong><span style="font-family: 'Times New Roman', serif;">A kulcsátadásig, birtokbaadásig is végig visszük a teljes értékesítési folyamatot!</span></strong></p>
<p style="margin: 0cm 0cm 8pt; line-height: 107%; font-size: 11pt; font-family: Calibri, sans-serif;"><strong><span style="font-family: 'Times New Roman', serif;">Korrekt Ingatlanközvetítő Iroda, Balatonlelle, Rákóczi Ferenc út 164., (Az iroda 7-es főút mellett a körforgalomtól (SPAR-tól, Márton cukrászdától) 300 m-re SIÓFOK irányába, a nagy SÁRGA táblánál található).</span></strong></p>
https://ingatlanok.hu/elado/udulo_nyaralo/balatonszemes/42-millio-ft;32-negyzetmeter;2-szoba;nyaralo-jellegu/11455618